116 Willowmere Way, Chestermere, AB, T1X 0E1

No. MLS® A2253981

Maison À vendre à Westmere South, Chestermere, Alberta

789 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 709K $ - 863K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

116 Willowmere Way, Chestermere, AB - Outdoor

116 Willowmere Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Other Room

116 Willowmere Way, Chestermere, AB - Indoor

116 Willowmere Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room

116 Willowmere Way, Chestermere, AB - Indoor With Fireplace

116 Willowmere Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

116 Willowmere Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

116 Willowmere Way, Chestermere, AB - Indoor With Storage

116 Willowmere Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

116 Willowmere Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

116 Willowmere Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

116 Willowmere Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

116 Willowmere Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Office

116 Willowmere Way, Chestermere, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

116 Willowmere Way, Chestermere, AB - Outdoor With Exterior

116 Willowmere Way, Chestermere, AB - Other

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116 Willowmere Way, Chestermere, AB, T1X 0E1

789 500 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

| Triple Garage | Theatre Room | Spa-Inspired Ensuite | Steps to Park & School through walkwayWelcome to this stunning fully finished 2-storey home in the highly sought-after Westmere community of Chestermere! Pride of ownership is evident throughout, with elegance and quality in every detail.From the extraordinary curb appeal with exposed aggregate driveway, triple car garage, and welcoming front porch, to the mature landscaping, this home checks all the boxes. Inside, you’re greeted by a bright and spacious front room with an abundance of natural light. The main floor great room features a chef-inspired kitchen with granite countertops, a large island, upgraded appliances, and a massive walk-through pantry connected to the mudroom/laundry area. The open living room with gas fireplace and dining area flows beautifully to the large deck and private backyard—complete with a matching storage shed (siding & shingles same as the home).Upstairs, the primary suite is your personal sanctuary with a spa-inspired 5-piece ensuite and walk-in closet. Two additional bedrooms and a full bathroom complete the upper level. The finished basement offers the ultimate entertainment zone with a theatre room, wet bar, games area, fourth bedroom, full bath, and extra storage.What makes this property truly special is its location: the backyard faces a private green space with no houses directly behind, and from the upstairs bedroom, you can see the school. A walking path leads directly from your back gate to the school with no streets to cross—perfect for peace of mind. Plus, the street itself is extra wide, offering plenty of space and a great neighborhood feel.Additional features include central A/C, underground sprinklers, surround sound, central vac, a new water heater (2025), and a new roof (2022).This is more than a home—it’s the lifestyle you’ve been waiting for in Chestermere.

Inclusions: non

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2230.73

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Maison sans fumée, Plafond(s) voûté(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Central, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5417.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2230.73 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

789 500 $

Prix affiché

709 242 $

863 425 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

40,54 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

40,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 116 Willowmere Way, Chestermere, AB, T1X 0E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 116 Willowmere Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 116 Willowmere Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193mm

2050

207,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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