109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB, T1X 0M2

No. MLS® A2306867

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kinniburgh North, Chestermere, Alberta

1 069 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.2M $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Outdoor With Facade

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Other Room

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Office

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor With Storage

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Outdoor

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Outdoor With View

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Outdoor With Exterior

109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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109 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB, T1X 0M2

1 069 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional luxury home located in the community of Kinniburgh in Chestermere. Situated on a professionally landscaped pie-shaped lot of over 7,000 sq.ft., this stunning property offers endless possibilities for additional entertaining space, play areas, gardening, and future outdoor customization. This beautifully designed two-storey residence offers over 3,200 sq.ft. of living space above grade, plus a fully developed basement built for comfort and entertaining. Step inside to a vaulted foyer highlighted by a grand chandelier extending to the second floor. Just off the entrance is a private office with double glass doors. At the centre of the home is the impressive open spiral staircase connecting all levels. The main floor showcases beautiful hardwood flooring throughout and features a formal dining room, spacious living room with gas fireplace, and a bright breakfast nook overlooking the backyard. The chef-inspired kitchen is beautifully appointed with a large island and eating bar, quartz countertops, stainless steel appliances including a gas cooktop with pot filler, wall oven, microwave, hood fan, refrigerator, dishwasher, large farmhouse sink, tile backsplash, walk-in pantry, and separate prep area with bar sink. A convenient mudroom with bench seating and storage, along with a 2-piece powder room, complete the main level. Patio doors off the breakfast nook lead to the expansive composite deck with pergola, creating the perfect outdoor entertaining space with two gas hookups for a BBQ and future outdoor features. Upstairs, the luxurious primary retreat features double door entry, vaulted ceilings, a spacious sitting area, spa-inspired 5-piece ensuite with soaker tub, tiled shower, dual vanities, private water closet, and large walk-in closet. The primary ensuite also features in-floor heating for added comfort. The upper level also offers three additional generously sized bedrooms, a 5-piece bathroom, laundry room with sink and floor drain, and a large bonus room with elegant coffered ceiling. The fully developed lower level is designed for entertaining and functionality with impressive 9-foot ceilings, in-floor heating, a large family room with wet bar, cork-floored gym, office, fifth bedroom, 4-piece bathroom, storage room, and spacious utility room featuring two furnaces, two central A/C units, air exchanger, large hot water tank, and built in VacuFlo system with convenient Vroom retractable house system in kitchen and mudroom areas. Proudly offered by the original owners, this home was custom built to exceptional standards with luxury upgrades throughout. Ideally located close to the lake, playgrounds, pathways, and schools.

Inclusions: Island Bar Stools, Living Room TV and Mount, Two Outdoor Storage Sheds, Storage Container Against the House

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3269.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double attenant, Isolé, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Bar, Système d'aspiration central, Lustre, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour les données
Chambres : 4+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé, Voir remarques
Dimensions du terrain : 7012.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Liège, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3269.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1EM
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Calgary West Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 069 000 $

Prix affiché

1 040 683 $

1 242 540 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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