1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB, T0M 0N0

No. MLS® A2267311

Maison À vendre à Carstairs, Alberta

659 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 555K $ - 745K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB - Outdoor

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB - Indoor

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB - Indoor Photo Showing Office

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB - Indoor With Storage

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB - Indoor Photo Showing Basement

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB - Indoor Photo Showing Garage

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB - Outdoor With Exterior

1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB, T0M 0N0

659 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

WELCOME TO YOUR DREAM HOME IN THE HEART OF CARSTAIRS! This home is Tucked away in a quiet cul-de-sac. An exquisite 2-storey residence offering the perfect blend of luxury, comfort, and convenience. Just minutes from the golf course and downtown shopping. This beautifully designed home is ideal for families and professionals alike. Step inside to discover 9' KNOCK DOWN CEILINGS and rich laminate flooring throughout the main level. The 18' HIGH CATHEDRAL CEILING and expansive Low-E vinyl windows flood the space with natural light, creating an airy and inviting atmosphere. This home includes CENTRAL AIR CONDITIONING to keep you cool on all those hot summer nights The kitchen is a showstopper, featuring 42" HIGH GLOSS CABINETS, GRANITE COUNTERTOPS, STAINLESS APPLIANCES and a MASSIVE ISLAND with BUILT IN GARBURATOR, perfect for casual meals or entertaining. Enjoy cozy winter evenings by the GAS FIREPLACE in the spacious living room, complete with a STUNNING TV SURROUND with tile and contemporary shelving. It comes with with built-in kitchen and primary bedroom CEILING SPEAKERS roughed in for your future hidden sound system. FRENCH DOORS lead to a versatile main floor office/extra bedroom, offering flexibility for your lifestyle. Upstairs, the OVERSIZED PRIMARY SUITE boasts a SPA LIKE 5-piece ensuite, also with GRANITE COUNTERS, a JETTED TUB, and a TILED SHOWER. Two additional bedrooms, a full bathroom, and a wonderful BONUS ROOM for your extra large screen tv to provide a special space for family living. Step outside into your MAINTAINENCE FREE back yard retreat, featuring a STUCCO EXTERIOR, PERGOLA COVERED DECK, a separate METAL GAZEBO and a cozy CORNER SWING, for those summer parties. All this, surrounded by ARTIFICIAL GRASS and decorative paving stones for easy upkeep. There's ample storage space including a DOG RUN along the extra large side yard, with a SEPERATE BASEMENT ENTRANCE, offering the possible development of a secondary suite (upon town of Carstairs approval and permitting) for future income. Car enthusiasts will be thrilled with the TRIPLE CAR, HEATED GARAGE, a true stunner with room for vehicles, tools, and or exercise equipment. A five minute walk to schools, parks, medical offices and the library, included in Carstairs' many amenities. THIS HOME HAS IT ALL, with Calgary just 30 minutes away, you'll enjoy the perfect balance of small-town charm and city convenience. Remainder of builder warranty included. SCHEDULE YOUR SHOWING TODAY.

Inclusions: Back Yard Gazebo and Deck, 2 Storage Tents, Yard Corner Swing

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2255.30

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Allée, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Parc canin
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Lustre, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5287.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Béton, Solive de plancher manufacturée, Pierre, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble disponible, Gaz naturel branché, Égout raccordé, Approvisionnement en eau disponible, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Public
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2255.30 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

659 900 $

Prix affiché

555 261 $

744 554 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1368 Lackner Boulevard, Carstairs, AB, T0M 0N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1368 Lackner Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1368 Lackner Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,7mm

2050

218,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails