997 Wilson Way, Canmore, AB, T1W 3C5

No. MLS® A2296592

Visite libre

Maison À vendre à Canmore, Alberta

2 150 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.7M $ - 2.3M $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

997 Wilson Way, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

997 Wilson Way, Canmore, AB - Outdoor With View

997 Wilson Way, Canmore, AB - Outdoor With Facade

997 Wilson Way, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

997 Wilson Way, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

997 Wilson Way, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

997 Wilson Way, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

997 Wilson Way, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

997 Wilson Way, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

997 Wilson Way, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

997 Wilson Way, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

997 Wilson Way, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

MULTIMEDIA

Visites libres

sam 11 avril 2026 13h00 - 16h00

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997 Wilson Way, Canmore, AB, T1W 3C5

2 150 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience the pinnacle of mountain living on Wilson Way, a premier address tucked into the prestigious Peaks of Grassi. Perched directly at the base of Mount Lawrence Grassi and Ha Ling Peak, this location offers a true "mountain-hideaway" feel with the elevation to match. The lifestyle here is defined by unparalleled door-to-trail access; within seconds, you can be exploring the Highline and Powerline networks or heading to Quarry Lake and the Canmore Nordic Centre. Whether you’re looking for rugged adventure or a peaceful retreat, this home perfectly balances high-altitude serenity with a quick, easy connection to the heart of Canmore.Welcome to 997 Wilson Way, a meticulously maintained, original-owner residence that blends mechanical integrity with an unbeatable mountain lifestyle. This isn't just a house; it’s a fully cared-for sanctuary designed to maximize its high-altitude setting. Practically meets Luxury, A standout feature of this property is the fully legal suite, offering incredible flexibility for savvy buyers. Featuring its own dedicated separate entrance, this bright and well-appointed space allows for complete privacy, whether you're hosting long-term guests or generating high-demand rental income to effortlessly support your mortgage. Positioned on the ground level alongside the attached double-car garage with a heated floor the suite integrates seamlessly into the home’s footprint while maintaining its own distinct identity. It’s the perfect blend of financial opportunity and functional mountain living. The entire lower level has over 1100 sqft.Step across the foyer’s locally sourced Rundle Stone and ascend to the main level, where the home’s impressive scale and airy, open-concept layout are revealed. Spanning an expansive 1,585 square feet, the heart of this residence is an open-concept sanctuary. Warm hardwood flooring flows seamlessly throughout, beautifully complemented by rich fir doors, fir trim, and custom alder cabinetry that lend the space a distinct, refined character. The dramatic mountain views feel close enough to touch through massive windows that flood the space with natural light. Whether you are unwinding by the crackling wood-burning fireplace or entertaining guests on the oversized outdoor deck, those iconic alpine views serve as a constant, breathtaking backdrop to your daily life. Step outside to find a meticulously crafted Rundle stone walkway and a spacious solid wood deck built for relaxation. Backing directly onto protected forest, this is a rare retreat of total privacy. With no neighbors behind you—just a lush canopy of trees—you have a front-row seat to the local wildlife that frequently wanders through this quiet corridor. Set on a generous 6,400-square-foot lot, this outdoor space offers a level of seclusion and natural beauty that is truly rare, making it the ultimate spot for both quiet reflection and effortless entertaining. With over 2,700 sq. ft. of meticulously maintained living space, you're home.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1585.49

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Entrée séparée, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Chaudière, Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6400.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Pierre
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1585.49 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 150 000 $

Prix affiché

1 698 412 $

2 277 417 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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