930 9 Street, Canmore, AB, T1W 1Z8

No. MLS® A2190010

Maison À vendre à Canmore, Alberta

4 678 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+3 Chambres

7 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

930 9 Street, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

930 9 Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

930 9 Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

930 9 Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

930 9 Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

930 9 Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

930 9 Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

930 9 Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

930 9 Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

930 9 Street, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

930 9 Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

930 9 Street, Canmore, AB, T1W 1Z8

4 678 500 $

8 Chambres

7 Salles de bain

Informations sur la propriété

This remarkable multigenerational executive home is a masterpiece of construction and design, featuring superior elements thatsignificantly exceed building codes. The triple-paned windows reduce heat loss by approximately 50% compared to double-paned windows,contributing to energy efficiency and passive solar benefits. The staggered stud construction ensures no thermal transfer, maintaining a consistentinterior temperature throughout the seasons. The home's infrastructure includes concrete, steel, and wood framing, with a solid concrete foundationreinforced by steel beams, preventing settling and structural squeaks. Most of the main floor walls are non-load bearing, allowing for easy removal tocreate a spacious, open floor plan tailored to your preferences. Fire safety is paramount, with a concrete core firewall between the main house andthe legal secondary suite. Low VOC paints and glues have been used throughout, and in-floor heating extends across the main and lower floors andgarage. Appliances include Sub Zero, Viking, Asko, Thermador, Miele and more. The exterior features locally quarried Rundle Rock, and all decks,except for a few, are concrete with snow melt systems installed. This home is prepped for solar energy, with a 200-amp panel suited for EVs andsolar installations, and it offers potential rental income that offsets operating costs and allows owners to remain compliant with incoming Canmoreproperty tax exemptions. Additionally, a rooftop forest fire suppression system is in place, enhancing the safety and resilience of this exceptionalproperty.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 5722.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du foyer: Gaz, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Balcon, Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Bar sans évier, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Chambre principale au rez-de-chaussée, Éclairage encastré, Installations récréatives, Entrée séparée, Puit(s) de lumière, Maison intelligente, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 5+3
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Contrôle de l'humidité, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7840.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Coffrage à béton isolé (« ICF »), Pierre, Stuc
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Complet
Revêtements de sol: Béton, Liège, Bois franc, Vinyle
Salle(s) de bains : 6+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 5722.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Alpine Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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