405-1408 Spring Creek Gate, Canmore, AB, T1W 0N5

No. MLS® A2306007

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Canmore, Alberta

1 155 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

405-1408 Spring Creek Gate, Canmore, AB - Outdoor With View

405-1408 Spring Creek Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

405-1408 Spring Creek Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink With Upgraded Kitchen

405-1408 Spring Creek Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

405-1408 Spring Creek Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

405-1408 Spring Creek Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

405-1408 Spring Creek Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

405-1408 Spring Creek Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

405-1408 Spring Creek Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

405-1408 Spring Creek Gate, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

405-1408 Spring Creek Gate, Canmore, AB - Outdoor With Facade

405-1408 Spring Creek Gate, Canmore, AB - Outdoor

405-1408 Spring Creek Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Garage

405-1408 Spring Creek Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

405-1408 Spring Creek Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

405-1408 Spring Creek Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

405-1408 Spring Creek Gate, Canmore, AB - Other

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405-1408 Spring Creek Gate, Canmore, AB, T1W 0N5

1 155 000 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Positioned within Timberstone Lodge at Spring Creek Mountain Village, this top-floor residence at 1408 Spring Creek Gate represents a compelling blend of lifestyle asset and income-producing real estate—an increasingly rare combination in the Bow Valley.With its tourist home designation, the property is structured to generate short-term rental revenue in one of Canada’s most supply-constrained resort markets. For investors, this creates a clear pathway to offset ownership costs while maintaining personal access to a premium mountain retreat. Professional on-site vacation management further streamlines operations, allowing for a largely hands-off approach to income generation.Inside, the design aligns with guest expectations and owner enjoyment alike. An open-concept kitchen—anchored by a natural rock fireplace—creates a warm, social atmosphere, while geothermal in-floor heating and energy recovery ventilation deliver efficient, year-round comfort. The top-floor positioning enhances privacy and natural light, with a spacious deck framing unobstructed views of Grotto Mountain—an amenity that directly supports rental appeal and nightly rate premiums.The building’s amenity package reinforces its market positioning. A hot tub, fitness facility, underground heated parking, and secure storage meet the expectations of today’s short-term rental guest, while also elevating the owner experience. Steps away, Spring Creek’s evolving commercial hub—The Beat—adds a walkable layer of dining, retail, and après options that strengthen occupancy potential across all seasons.For buyers evaluating Canmore through an investment lens, this offering balances three critical pillars: revenue generation, cost mitigation, and enduring lifestyle value. It is a property designed not simply to be owned—but to perform.

Inclusions: All furnishings and housewares

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 742.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Stationnement, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 1+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Géothermie
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 524 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Gaz, Chauffage, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Autre
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Bois
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 742.00 Pieds carrés
Zonage: DC-SCMV-CR
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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