24 Blue Grouse Ridge, Canmore, AB, T1W 1L5

No. MLS® A2278355

Copropriété À vendre à Canmore, Alberta

2 575 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.3M $ - 2.9M $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

24 Blue Grouse Ridge, Canmore, AB - Outdoor

24 Blue Grouse Ridge, Canmore, AB - Outdoor With View

24 Blue Grouse Ridge, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

24 Blue Grouse Ridge, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

24 Blue Grouse Ridge, Canmore, AB - Outdoor With Exterior

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24 Blue Grouse Ridge, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

24 Blue Grouse Ridge, Canmore, AB - Indoor

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24 Blue Grouse Ridge, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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24 Blue Grouse Ridge, Canmore, AB - Other

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24 Blue Grouse Ridge, Canmore, AB, T1W 1L5

2 575 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the prestigious Silvertip Resort, one of Canmore’s most sought-after neighborhoods, home to a world-class golf course, Fine Dining, the best patio in town overlooking the 18th hole, and the Silvertip Market. This spectacular 5-bedroom plus office home offers 3,222 sq.ft of architecturally thoughtful design, blending sunlight, mountain views, and privacy. The open-concept kitchen, dining, and living space is highlighted by soaring log pillars and a 2-story wood-burning river rock fireplace. Upstairs, the primary retreat features a full ensuite, along with two additional bedrooms and a second full bath. With bedrooms on the main and lower levels, comfort and flexibility are assured. Outdoor living includes a southwest-facing deck, a patio backing onto a natural reserve, and a lower-level patio with hot tub off the family room—perfect for entertaining or quiet relaxation. A true mountain retreat for full-time or vacation living.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2257.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7524.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 50 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Terrains d'entretien, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Bois rond, Pierre, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Ardoise
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 2257.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Residental
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX Alpine Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 575 000 $

Prix affiché

2 307 822 $

2 920 518 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 24 Blue Grouse Ridge, Canmore, AB, T1W 1L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Blue Grouse Ridge , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,5℃

2050

29,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Blue Grouse Ridge , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 228,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 267,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

228,4mm

2050

267,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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