2-601 4th Street, Canmore, AB, T1W 2G7

No. MLS® A2285792

Maison en rangée À vendre à Canmore, Alberta

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 906K $ - 1.2M $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2-601 4Th Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

2-601 4Th Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2-601 4Th Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2-601 4Th Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2-601 4Th Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

2-601 4Th Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2-601 4Th Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2-601 4Th Street, Canmore, AB - Indoor With Fireplace

2-601 4Th Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2-601 4Th Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2-601 4Th Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2-601 4Th Street, Canmore, AB - Outdoor With View

2-601 4Th Street, Canmore, AB - Outdoor With Facade

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2-601 4th Street, Canmore, AB, T1W 2G7

899 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 2, 601 4th Street, a beautifully updated townhome offering over 1,500 sq. ft. of bright, functional living space in the heart of South Canmore. Just blocks from Main Street, grocery stores, parks, Policeman’s Creek trails, and the Bow River, this highly walkable location lets you enjoy downtown living without the hassle of traffic or parking, while still providing quick access to Quarry Lake, the Nordic Centre, and highway routes.The thoughtful three-level layout is rarely found at this price point. The entry level features two full bedrooms, a full bathroom, laundry, and additional storage, ideal for families, guests, or rental use. The main living floor is filled with natural light from expansive windows and vaulted ceilings, showcasing mountain views and a cozy gas fireplace. The renovated kitchen offers stainless steel appliances, modern finishes, a large island, and space for a full dining area, along with a versatile nook perfect for a home office or seating area.The top floor is dedicated to a spacious loft-style primary suite with excellent closet space and a private ensuite, creating a true retreat separate from the additional bedrooms.Additional features include a detached storage unit, front lawn space, and a back patio ideal for outdoor relaxation.True three-bedroom townhomes in South Canmore under $1M are exceptionally rare. With its renovated interior, abundant natural light, smart layout, and unbeatable central location, this home is a standout opportunity for full-time living, weekend use, or a high-demand long-term rental.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1556.12

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Assigné, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 525 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Contributions au fonds de réserve
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1556.12 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 000 $

Prix affiché

905 903 $

1 214 733 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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