2-300 Eagle Terrace Road, Canmore, AB, T1W 3E5

No. MLS® A2263382

Maison en rangée À vendre à Canmore, Alberta

1 330 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

2+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2-300 Eagle Terrace Road, Canmore, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda With Facade

2-300 Eagle Terrace Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2-300 Eagle Terrace Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2-300 Eagle Terrace Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2-300 Eagle Terrace Road, Canmore, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

2-300 Eagle Terrace Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2-300 Eagle Terrace Road, Canmore, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda With Exterior

2-300 Eagle Terrace Road, Canmore, AB - Indoor

2-300 Eagle Terrace Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2-300 Eagle Terrace Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2-300 Eagle Terrace Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2-300 Eagle Terrace Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2-300 Eagle Terrace Road, Canmore, AB - Outdoor With Exterior

2-300 Eagle Terrace Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Garage

2-300 Eagle Terrace Road, Canmore, AB - Outdoor

2-300 Eagle Terrace Road, Canmore, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

2-300 Eagle Terrace Road, Canmore, AB, T1W 3E5

1 330 000 $

2 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perched above the desirable Eagle Terrace neighbourhood, this three-level walk-out townhouse offers the perfect balance of mountain living & modern comfort. A coveted corner suite with a single-car garage, it has been thoughtfully designed by the original owners who modified the floorplan to maximize space & natural light with additional windows framing the stunning alpine surroundings. The main living area features an open-concept design anchored by a striking river rock gas fireplace. Step onto the front balcony to take in sweeping views of the iconic Three Sisters peaks. A smartly laid out kitchen with island and a cozy breakfast nook extend seamlessly to a second balcony overlooking a peaceful treed reserve, the ideal backdrop for your morning coffee. A dining area & powder room complete this inviting level. Upstairs, two spacious bedrooms with vaulted ceilings each enjoy their own private ensuite; separated by a dedicated laundry area. One bedroom captures inspiring mountain views, while the other gazes into the quiet treetops, offering the best of both worlds. The walk-out level provides a versatile flex room with direct access to a private patio & hot tub, perfect for unwinding after a day of adventure. A full bathroom, storage & single-car garage complete this thoughtfully appointed home. Whether you are looking for a full-time residence or a mountain retreat, this property offers more than just a home—it’s your gateway to the coveted Eagle Terrace lifestyle, where trails, community & breathtaking views are just outside your door.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2008.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Tube(s) solaire(s), Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2137.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 470 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 2008.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Multi-Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CENTURY 21 NORDIC REALTY

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 330 000 $

Prix affiché

1 053 367 $

1 412 469 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

9,89 %

Variation des prix (1 an)

73,34 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2-300 Eagle Terrace Road, Canmore, AB, T1W 3E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-300 Eagle Terrace Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 24,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

24,2℃

2050

28,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-300 Eagle Terrace Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 242,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 285,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

242,1mm

2050

285,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails