1712 11th Avenue, Canmore, AB, T1W 1V2

No. MLS® A2282392

Maison À vendre à Canmore, Alberta

2 599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1712 11Th Avenue, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1712 11Th Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1712 11Th Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1712 11Th Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1712 11Th Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1712 11Th Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1712 11Th Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1712 11Th Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1712 11Th Avenue, Canmore, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda With Exterior

1712 11Th Avenue, Canmore, AB - Outdoor With View

1712 11Th Avenue, Canmore, AB - Outdoor With Balcony

1712 11Th Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1712 11Th Avenue, Canmore, AB - Indoor With Fireplace

1712 11Th Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Garage

1712 11th Avenue, Canmore, AB, T1W 1V2

2 599 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A rare detached home in the heart of Lions Park, one of Canmore’s most walkable and sought-after neighbourhoods. Steps from Main Street, the Bow River, shops, cafés, restaurants, and pathway systems, this location offers true in-town living with privacy.The five-bedroom home features vaulted ceilings, exposed wood beams, a stone fireplace, and large windows that flood the main level with natural light and mountain views. The open layout connects seamlessly to the kitchen and dining area, perfect for everyday living and entertaining. A unique lofted space accessed by ladder offers flexibility as a yoga retreat, office, or quiet escape. The main level also includes a primary bedroom with ensuite and private balcony, plus two additional bedrooms and a full bathroom.The lower level offers excellent space for a growing family, featuring two additional bedrooms, a renovated bathroom, a rec room, and its own laundry area, along with a private walkout entrance. The home also includes solar panels for improved efficiency, a double car garage, and a dedicated workshop at the back of the garage. Out front, the deck overlooks Lions Park and provides immediate access to tennis courts and scenic walking pathsA rare combination of location, privacy and mountain views in the heart of Canmore.

Inclusions: Hot tub, 2nd dishwasher, 2nd dryer, 2nd washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1933.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Salle de loisirs
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Entrée séparée, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6154.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1933.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Alpine Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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