12-903 Wilson Way, Canmore, AB, T1W 2Y8

No. MLS® A2261570

Maison en rangée À vendre à Canmore, Alberta

775 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 709K $ - 846K $

0+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12-903 Wilson Way, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

12-903 Wilson Way, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12-903 Wilson Way, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

12-903 Wilson Way, Canmore, AB - Outdoor With Exterior

12-903 Wilson Way, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

12-903 Wilson Way, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

12-903 Wilson Way, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

12-903 Wilson Way, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12-903 Wilson Way, Canmore, AB - Outdoor

12-903 Wilson Way, Canmore, AB, T1W 2Y8

775 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Visit REALTOR® website for additional information. Ideal as a full-time home for a small family or a picture-perfect weekend retreat, this two-level, two-bedroom, 1.5- bath townhome offers incredible value in one of Canmore’s most sought after, lifestyle-oriented communities. As an end unit with no neighbours above or below, the home feels like your own private mountain chalet. Large windows frame both front and rear views, while vaulted ceilings create a bright, airy atmosphere upstairs. The open kitchen and dining area flow beautifully together, while the living room, with its soaring ceilings and cozy gas fireplace, provides the perfect place to gather. Step outside to either the front deck or rear patio and enjoy uninterrupted mountain vistas, with direct access to the Kananaskis Country wildlife corridor. Downstairs, in-slab heating ensures year-round comfort, keeping the two generously sized bedrooms warm in the winter, while the home’s natural positioning helps maintain a cool retreat in the summer. Together, both levels offer 1,064 sq. ft. of thoughtfully designed living space. Practical perks include a convenient parking spot right at your doorstep. The location is second to none: enjoy a short walk to Quarry Lake Park and take advantage of close proximity to the Canmore Nordic Centre. Beyond your home, endless recreational opportunities await, from hiking and biking to skiing and exploring. With quick connectivity to Calgary via the Parkway, you’ll have the best of both worlds at your fingertips.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 575.10

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Puit(s) de lumière, Espace de rangement
Chambres : 0+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1001.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 576 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 575.10 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

775 000 $

Prix affiché

708 599 $

846 042 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

9,6 %

Variation des prix (1 an)

71,61 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 12-903 Wilson Way, Canmore, AB, T1W 2Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12-903 Wilson Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,2℃

2050

29,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12-903 Wilson Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 232,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 272,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

232,5mm

2050

272,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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