113-80 Dyrgas Gate, Canmore, AB, T1W 3M8

No. MLS® A2301470

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Canmore, Alberta

939 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 861K $ - 1.0M $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

113-80 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Outdoor With Balcony With Facade

113-80 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

113-80 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

113-80 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Indoor With Fireplace

113-80 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Outdoor

113-80 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Outdoor With View

113-80 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

113-80 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

113-80 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

113-80 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

113-80 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

113-80 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

113-80 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Outdoor With Balcony

113-80 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

113-80 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Indoor

113-80 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Garage

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113-80 Dyrgas Gate, Canmore, AB, T1W 3M8

939 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

*** OPEN HOUSE SATURDAY APRIL 25TH 1:00 PM - 4:00 PM *** Nestled against the breathtaking backdrop of the Three Sisters peaks, this spacious 3 bedroom 1,440 sqft townhome offers an unparalleled mountain lifestyle. Bathed in natural light from an expansive array of windows, the residence is elegantly finished with warm neutral tones and rich maple flooring. The main level provides a versatile sanctuary, featuring a large bedroom with a full ensuite and a private den perfectly suited for a media room or home office. This floor also houses the laundry facilities and provides direct access to a heated single garage equipped with dedicated gear storage, making it a functional space for residents and guests alike. On the upper level, you are greeted by an airy, open-concept living and dining area designed for connection. The heart of the home is a generous kitchen boasting granite surfaces, and breakfast bar, all framed by stunning vistas. A cozy two-way gas fireplace adorned with river rock anchors the living space, creating an inviting atmosphere for family gatherings. Step through the glass doors onto the front balcony to immerse yourself in dramatic alpine scenery, or retreat to the second bedroom, which enjoys its own south-facing deck and private ensuite. A bright and generous third bedroom completes the upper floor. Beyond its aesthetic charm, the property has been meticulously maintained for lasting peace of mind. Notable improvements include the replacement of the hot water tank and expansion vessel in October 2024, three new toilets installed two years ago, and fresh interior paint throughout. The home is efficiently warmed by radiant in-floor heating that extends into the garage, ensuring comfort during the coldest winters. World-class hiking, mountain biking, golf, and cross-country skiing trails are easily accessible. While offering a serene escape just 20 minutes from Banff National Park and one hour from Calgary, the home remains incredibly convenient. You are only steps away from the local Market Bistro, pharmacy, and the vibrant new Gateway commercial development. This property represents a rare blend of luxury, value, and adventure. Don’t miss out – Book your Showing today!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1440.11

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Deux côtés, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1463.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 550 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Pierre, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1440.11 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R3
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Jeff Pasche

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

939 000 $

Prix affiché

860 611 $

1 027 540 $

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