1103-70 Dyrgas Gate, Canmore, AB, T1W 3J6

No. MLS® A2256310

Maison en rangée À vendre à Canmore, Alberta

739 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 749K $ - 894K $

0+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1103-70 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Outdoor

1103-70 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Outdoor With Facade

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1103-70 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1103-70 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1103-70 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Indoor With Fireplace

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1103-70 Dyrgas Gate, Canmore, AB - With Exterior

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1103-70 Dyrgas Gate, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Garage

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1103-70 Dyrgas Gate, Canmore, AB, T1W 3J6

739 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Alpine living at its finest! This 2 bed, 2 bath townhouse in the coveted Three Sisters neighbourhood delivers the full Canmore lifestyle. Inside, a chef-inspired kitchen with custom cabinetry and granite counters sets the stage for gatherings, while the striking rock fireplace and private hot tub invite you to relax after a day of adventure. The oversized garage has room for skis, bikes, paddleboards, and every mountain toy you can imagine. With world-class skiing, the Nordic Centre, and endless hiking trails just minutes away, this home is your key to the Bow Valley — whether as a full-time retreat or a weekend escape. Close to the new commercial complex featuring a grocery store, gas station and restaurants, convenience is only a step away. Booking a showing before the opportunity is gone.

Inclusions: Furniture is available

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1055.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 0+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 448 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Pierre, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1055.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Multi Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Alpine Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

739 000 $

Prix affiché

748 940 $

894 208 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

9,6 %

Variation des prix (1 an)

71,61 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1103-70 Dyrgas Gate, Canmore, AB, T1W 3J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1103-70 Dyrgas Gate , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,5℃

2050

29,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1103-70 Dyrgas Gate , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 232,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 271,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

232,2mm

2050

271,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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