105-200 Three Sisters Drive, Canmore, AB, T1W 2M1

No. MLS® A2260089

Maison en rangée À vendre à Canmore, Alberta

969 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 972K $ - 1.3M $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

105-200 Three Sisters Drive, Canmore, AB - Outdoor

105-200 Three Sisters Drive, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

105-200 Three Sisters Drive, Canmore, AB - Indoor

105-200 Three Sisters Drive, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

105-200 Three Sisters Drive, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

105-200 Three Sisters Drive, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

105-200 Three Sisters Drive, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

105-200 Three Sisters Drive, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

105-200 Three Sisters Drive, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

105-200 Three Sisters Drive, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

105-200 Three Sisters Drive, Canmore, AB - Outdoor With View

105-200 Three Sisters Drive, Canmore, AB - Outdoor With Facade

105-200 Three Sisters Drive, Canmore, AB - Other

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105-200 Three Sisters Drive, Canmore, AB, T1W 2M1

969 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Three bedroom townhome walking distance to downtown. Thoughtfully updated and freshly painted property, offering nearly 1,800 sq ft of comfortable living across three well-designed levels. The main floor boasts a bright, functional kitchen that flows seamlessly into a spacious living room with a cozy fireplace and an inviting dining area — perfect for everyday living or entertaining. Step outside to the oversized deck, ideal for soaking up the sun or hosting relaxed outdoor gatherings. Upstairs, you'll find three generously sized bedrooms and a four-piece bathroom, providing plenty of space for the whole family. The fully developed lower level adds even more living space with a large family room and ample storage options. Additional highlights include an attached carport with room for two cars, separate storage — perfect for bikes, skis and gear. Located in a well-maintained, professionally managed complex just minutes from downtown, the Bow River and endless hiking and biking trails.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1092.26

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 752 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1092.26 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC-41-1980
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CENTURY 21 NORDIC REALTY

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

969 000 $

Prix affiché

972 172 $

1 303 594 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

10,03 %

Variation des prix (1 an)

73,52 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 105-200 Three Sisters Drive, Canmore, AB, T1W 2M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-200 Three Sisters Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,2℃

2050

29,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-200 Three Sisters Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 232,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 272,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

232,5mm

2050

272,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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