104 Kodiak Road, Canmore, AB, T1W 1C6

No. MLS® A2293502

Maison À vendre à Canmore, Alberta

1 395 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.8M $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

104 Kodiak Road, Canmore, AB - Indoor With Fireplace

104 Kodiak Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

104 Kodiak Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

104 Kodiak Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

104 Kodiak Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

104 Kodiak Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

104 Kodiak Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

104 Kodiak Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

104 Kodiak Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

104 Kodiak Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Office

104 Kodiak Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Basement

104 Kodiak Road, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

104 Kodiak Road, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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104 Kodiak Road, Canmore, AB, T1W 1C6

1 395 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Visit REALTOR® website for additional information. Refined Bungalow Living in the Heart of Cougar Creek Perfectly positioned on the sought-after sunny side of Cougar Creek, this beautifully maintained bungalow offers the rare comfort of true single-level living in a quiet, established neighborhood. Thoughtfully cared for and professionally maintained throughout the years, this home is impeccably kept and completely move-in ready. Spanning over 1,295 square feet on the main level, the home welcomes you with an impressive sense of space and light. The expansive living room is a true centerpiece, featuring large windows that frame unobstructed mountain views, creating a stunning natural backdrop for everyday living and entertaining alike. The well-designed main floor offers three spacious bedrooms, one ensuite and another 4 piece bathroom, providing both comfort and functionality. The layout flows effortlessly, delivering the ease and convenience that only a bungalow can offer. A double attached garage with direct interior access adds everyday practicality, while the full undeveloped basement — already roughed-in — presents exceptional future potential, allowing the next owner to design additional living space tailored to their lifestyle. Step outside to a fully fenced backyard oasis, offering privacy, sunshine, and ample space for relaxing, gardening, or hosting summer gatherings. Set in a quiet, highly desirable location, this property combines mountain views, generous space, meticulous upkeep, and the increasingly rare bungalow layout. Homes like this do not come to market often — a refined opportunity to enjoy comfortable living today with exciting potential for tomorrow.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1294.90

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5227.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1294.90 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 395 000 $

Prix affiché

1 374 039 $

1 842 461 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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