1001 9th Avenue, Canmore, AB, T1W 1Z5

No. MLS® A2275121

Maison À vendre à Canmore, Alberta

1 975 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.7M $ - 2.0M $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1001 9Th Avenue, Canmore, AB - Outdoor With View

1001 9Th Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1001 9Th Avenue, Canmore, AB - Indoor With Fireplace

1001 9Th Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1001 9Th Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1001 9Th Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1001 9Th Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1001 9Th Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1001 9Th Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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1001 9th Avenue, Canmore, AB, T1W 1Z5

1 975 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A charming single-family home located in the highly sought-after Lions Park. With over 2,300 sqft of living space, this 4-bedroom, 2-bath home offers a functional layout, picturesque views of Grotto and Lady Mac, and generously sized rooms filled with natural light. The main level features a bright living room, kitchen, and three spacious bedrooms, while the lower level includes an additional bedroom, a large family/recreation room, and a second kitchen—ideal for guests, multi-generational living, or suite potential. Situated on a 6,650 sqft lot, the property offers plenty of outdoor space to relax or expand. Enjoy direct access to nearby forested trails and the Bow River pathway, all just minutes from downtown Canmore’s shops, dining, and amenities. A rare opportunity to own in one of Canmore’s most desirable neighborhoods.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1203.42

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Allée, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6653.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1203.42 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Century 21 Nordic Realty

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 975 000 $

Prix affiché

1 696 396 $

2 025 438 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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