5018 53 ave, Calmar, AB, T0C 0V0

Gracieuseté de Karm S Sidhu de Sutton Premiere Real Estate

No. MLS® E4459309

Maison À vendre à Calmar, Alberta

519 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 470K $ - 561K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5018 53 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5018 53 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

5018 53 Ave, Calmar, AB - Indoor With Fireplace

5018 53 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5018 53 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

5018 53 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

5018 53 Ave, Calmar, AB - Indoor With Storage

5018 53 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5018 53 Ave, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Basement

5018 53 Ave, Calmar, AB - Outdoor With View

5018 53 ave, Calmar, AB, T0C 0V0

519 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

NEW HOME CURRENTLY UNDER CONSTRUCTION FOR NOVEMBER 2025 POSSESSION. PICK YOUR FINISHES. Eagle Quest Homes welcomes this beautiful brand new over 2080+sq ft home THE BIGGEST HOME EAGLE QUEST HOMES HAS TO OFFER IN 2025, with open floor plan and lots of room for a growing family. 3 bedrooms, plus huge bonus room and 2.5 Bathrooms. Main floor Den / Office or playroom. Backing onto Calmar Elementary. Separate side entrance to the basement for that guest or family member requiring privacy or a future income generating suite. This 2 storey home has all the upgrades. Stainless steel kitchen appliance package included. New Home Warranty included. Country style living with city Amenities. The newest development in Calmar backing onto Calmar Elementary school. Quick access to the expanding Edmonton Airport, minutes to Leduc, Nisku and Edmonton. Welcome to Hawks Landing. Pictures / Videos of previous home with the same floor plan. Buyers still have time to pick interior finishes.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 194.14

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Près d'un terrain de jeu, Écoles
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Autre
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Terrain de jeux Nearby, Écoles
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 194.14 Mètres carrés
Toit: Bardeaux de vinyl
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 92

Gracieuseté de : Sutton Premiere Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-09-25 à 21:18

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

519 000 $

Prix affiché

469 607 $

560 695 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

42,61 %

Variation des prix (1 an)

84,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

42,48 %

Variation des prix (1 an)

84,43 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5018 53 ave, Calmar, AB, T0C 0V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5018 53 ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5018 53 ave , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

205,8mm

2050

222,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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