4709 50A Avenue, Calmar, AB, T0C 1V0

Gracieuseté de Micah Pelster de Realty Focus, Derek St. Jean de Realty Focus, Brendan Spackman de Realty Focus

No. MLS® E4475660

Maison À vendre à Calmar, Alberta

159 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4709 50A Avenue, Calmar, AB - Outdoor With Exterior

4709 50A Avenue, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4709 50A Avenue, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4709 50A Avenue, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4709 50A Avenue, Calmar, AB, T0C 1V0

159 900 $

1 Chambres

0 Salles de bain

Informations sur la propriété

INVESTOR ALERT with personality plus in Calmar! This little bungalow is your chance to think big on a beautiful mature, treed corner lot with a sunny south-facing backyard that enjoys all-day sunshine. Whether you’re an investor looking for your next smart addition, ready to renovate what’s already here, or dreaming of building your PERFECT home from the ground up, the opportunity is wide open. The seller has already tackled the MAJOR UPGRADES, investing approximately $30,000 in a brand new foundation, $30,000 into the kitchen, $20,000 on the garage, $5,000 in fencing, and $5,000 in new clay for the driveway—plus numerous additional improvements throughout the property. That’s SERIOUS VALUE and a head start on whatever vision you have in mind. Tucked in a quiet neighbourhood just 10 minutes to Leduc and 15 minutes to the airport, shopping, and amenities, this home blends small-town charm with exciting potential. DON'T MISS OUT!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 46.56

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier, Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique
Bâti en: 1920
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Site plat, Partiellement clôturé
Chambres : 1
Chauffage: Voir remarques
Détails de la fondation: Voir remarques
État du sous-sol: Aucun
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Site plat, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Voir remarques
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 46.56 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 92

Gracieuseté de : Realty Focus

Dernière mise à jour des données le 2026-03-03 à 16:17

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