29 Southbridge Crescent, Calmar, AB, T0C 0V0

Gracieuseté de Lacy A Kuhn de Exp Realty, Tarah J Frig de Exp Realty

No. MLS® E4465940

Maison À vendre à Calmar, Alberta

445 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 403K $ - 481K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

29 Southbridge Crescent, Calmar, AB - Outdoor With Facade

29 Southbridge Crescent, Calmar, AB - Outdoor

29 Southbridge Crescent, Calmar, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

29 Southbridge Crescent, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Other Room

29 Southbridge Crescent, Calmar, AB - Indoor With Fireplace

29 Southbridge Crescent, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

29 Southbridge Crescent, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

29 Southbridge Crescent, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

29 Southbridge Crescent, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

29 Southbridge Crescent, Calmar, AB - Indoor

29 Southbridge Crescent, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

29 Southbridge Crescent, Calmar, AB - Indoor With Storage

29 Southbridge Crescent, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

29 Southbridge Crescent, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Basement

29 Southbridge Crescent, Calmar, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

29 Southbridge Crescent, Calmar, AB - Outdoor With View

29 Southbridge Crescent, Calmar, AB - Outdoor With Body Of Water With View

29 Southbridge Crescent, Calmar, AB - Other

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29 Southbridge Crescent, Calmar, AB, T0C 0V0

445 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This impressive 4-bedroom home delivers outstanding value with a layout built for real life. A 20’x35’ driveway suited for a truck and trailer and an insulated, drywalled double garage set the tone for practical living. Inside, the open main floor features granite counters, solid cabinetry, hardwood, and a stone-accented fireplace that creates a warm gathering space. Patio doors lead to a sunny south-facing backyard with a two-tiered deck perfect for relaxing or entertaining. Upstairs, the private primary suite includes a walk-in closet and dual-sink ensuite, while three additional bedrooms and upper laundry add everyday convenience. The basement is partially framed with bathroom rough-ins, ready for future development or customization. Located in walkable, family-friendly Calmar with quick access to the Edmonton International Airport, this home offers comfort, space, value, and a community feel you will love.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 155.35

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Support mural pour télévision
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Belvédère, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en vinyle, Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Belvédère, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en vinyle, Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Aucune ruelle
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Aucune ruelle
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 155.35 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 92

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-16 à 18:06

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

445 000 $

Prix affiché

403 088 $

481 273 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

42,61 %

Variation des prix (1 an)

84,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

42,48 %

Variation des prix (1 an)

84,43 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 29 Southbridge Crescent, Calmar, AB, T0C 0V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29 Southbridge Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29 Southbridge Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

205,8mm

2050

222,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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