96 Cranarch Road SE, Calgary, AB, T3M 0V9

No. MLS® A2298952

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Cranston, Calgary, Alberta

415 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 381K $ - 463K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

96 Cranarch Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

96 Cranarch Road Se, Calgary, AB - Outdoor

96 Cranarch Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

96 Cranarch Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

96 Cranarch Road Se, Calgary, AB - Indoor

96 Cranarch Road Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

96 Cranarch Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

96 Cranarch Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

96 Cranarch Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

96 Cranarch Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

96 Cranarch Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

96 Cranarch Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

96 Cranarch Road Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

96 Cranarch Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

96 Cranarch Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

96 Cranarch Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

96 Cranarch Road Se, Calgary, AB - Other

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96 Cranarch Road SE, Calgary, AB, T3M 0V9

415 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stepping inside the front door, an interior staircase acts as a deliberate transition space, carrying you away from the street level and up into a private sanctuary. Reaching the main floor, the reward is immediate: a bright, open layout defined by nine-foot ceilings. Because of the west-facing exposure, the home captures incredible afternoon and evening sunlight. Especially during the winter months when the sun hangs lower, the main living area fills with a distinct, natural warmth. From this elevated vantage point, large windows frame distant mountain views and wide-open skies rather than a neighbour's driveway.The floor plan establishes a comfortable daily rhythm. Mornings begin at the massive central kitchen island, surrounded by granite counters, rich cork flooring, and stainless steel appliances with enough counter capacity to host a full weekend brunch. On warmer days, that routine easily spills out onto the west-facing balcony. As the afternoon turns to evening, this outdoor space becomes the ideal spot to take in the sunsets. Later on, the living room provides a deeply relaxing atmosphere anchored by the cozy gas fireplace. Rounding out the home's smart layout, the lower level offers ultimate practicality with a double attached garage and an adjoining flex room, ensuring your vehicles stay snow-free and your seasonal gear is securely tucked away.Living here means the best of the community is your extended front yard. You are positioned directly overlooking the community center, placing tennis courts, splash parks, and local events just a short stroll away. When you want to escape into nature, the extensive pathway system along the Bow River is moments from your door. For the commuter or healthcare professional, the location is incredibly efficient, offering rapid access to Deerfoot Trail and the South Health Campus.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1337.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques du foyer: Ventilateur refoulant, Électrique, Salon, Métal
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Isolé
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 374 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Liège
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural:
Superficie habitable (approx): 1337.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : The Real Estate District

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

415 000 $

Prix affiché

380 515 $

463 235 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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