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95 Sage Bluff Gate NW, Calgary, AB, T3R 1T5

No. MLS® A2278535
Maison en rangée À vendre à Sage Hill, Calgary, Alberta
449 000 $ ÉvaluationExpressMC: 404K $ - 483K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

No Image available
Visite virtuelle
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95 Sage Bluff Gate NW, Calgary, AB, T3R 1T5
449 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this awesome Sage Hill townhome with low condo fees! This former show-home has been beautifully cared for and features 3 spacious bedrooms, 2.5 bathrooms, and a rare double side-by-side garage. Out front, you’ve got your own private patio and garden with a gas line for the BBQ, plus air conditioning to keep things cool on those hot summer days—perfect for morning coffee or evening hangouts with friends.Inside, you’ll love the easy main-floor access, 9' ceilings, big bright living room windows, and built-in speakers that add a nice touch. The open layout flows into a large dining area and an impressive chef’s kitchen, complete with a 9-foot quartz island that comfortably seats four, ceiling-height white cabinets, white subway tile backsplash, stainless hardware, and a full stainless steel appliance package. There’s also a handy pantry and a convenient door leading out to the sunny south-facing balcony, ideal for grilling and entertaining.A cozy den area off to the side works perfectly as a home office or entertainment space, and a stylish 2-piece bath with bronze fixtures finishes off the main floor.Upstairs, all three bedrooms are bright and welcoming with large windows. The Primary Bedroom features a walk in closet and full Bathroom with Quartz counter and timeless subway tile backsplash the additional two bedroom are comfortable retreats filled with natural light and a full bathroom that's clean and modern also having a quartz countertop and sleek white subway tile backsplash complete the upper level.Downstairs, the unfinished basement is a great blank canvas. It includes the laundry and mechanical room, plus plenty of extra space for storage or future development.This home offers comfort, practicality, and energy-conscious living in one of Calgary’s most desirable communities—just minutes from Walmart, T&T Supermarket, the public library, playgrounds, and quick access to Stoney Trail for an easy commute.Book your private showing today and see it for yourself!

Inclusions: Air Conditioner

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1148.43

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2017
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage, Entrée privée, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Lustre, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Entrée séparée, Baignoire profonde, Éclairage sur rail
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 283 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Voir remarques, Déneigement
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement:
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1148.43 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: M-1 d74
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 95 Sage Bluff Gate NW, Calgary, AB, T3R 1T5

Données démographiques de 95 Sage Bluff Gate NW, Calgary, AB, T3R 1T5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

136 784.91 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.06 %

Certificat d'études universitaires

0.99 %

Diplômes d'études universitaires

44.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.37 %

En transport en commun

5.9 %

À pied

1.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.22 %

Maisons

84.78 %

Achat ou location

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