93 Legacy Reach Crescent SE, Calgary, AB, T2X 5A5

No. MLS® A2272272

Maison À vendre à Legacy, Calgary, Alberta

820 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 777K $ - 945K $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

93 Legacy Reach Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

93 Legacy Reach Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

93 Legacy Reach Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

93 Legacy Reach Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

93 Legacy Reach Crescent Se, Calgary, AB - Indoor

93 Legacy Reach Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

93 Legacy Reach Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

93 Legacy Reach Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

93 Legacy Reach Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

93 Legacy Reach Crescent Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

93 Legacy Reach Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

93 Legacy Reach Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

93 Legacy Reach Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With View

93 Legacy Reach Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

93 Legacy Reach Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

93 Legacy Reach Crescent Se, Calgary, AB - Other

93 Legacy Reach Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

93 Legacy Reach Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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93 Legacy Reach Crescent SE, Calgary, AB, T2X 5A5

820 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

STUNNING FAMILY HOME IN LEGACY! 4 BED + BONUS ROOM | MAIN FLOOR DEN | DOUBLE GARAGE | RIVER & CITY VIEWS. Welcome to this STUNNING STERLING HOMES MASTERPIECE IN THE Sought after community of LEGACY, BACKING ONTO OPEN GREEN SPACE WITH BREATHTAKING RIVER AND CITY VIEWS! Thoughtfully crafted for modern living, this spacious two-storey home combines elegant design, practical spaces, and luxurious finishes to create the perfect family retreat.This beautiful residence offers 4 GENEROUS BEDROOMS PLUS A BONUS ROOM UPSTAIRS, a convenient MAIN FLOOR DEN, and a bright, airy OPEN-CONCEPT MAIN FLOOR that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces — ideal for both everyday living and entertaining.At the heart of the home, you’ll find a DREAM KITCHEN featuring an OVERSIZED ISLAND, CABINETS UP TO THE CEILING, high-end STAINLESS STEEL APPLIANCES, and a BUILT-IN OVEN AND MICROWAVE — a true chef’s delight. The inviting living room is anchored by a stylish ELECTRIC FIREPLACE, while OVERSIZED WINDOWS flood the space with natural light and showcase the stunning natural surroundings.Upstairs, retreat to your private PRIMARY SUITE, complete with a HUGE WALK-IN CLOSET and a luxurious 5-PIECE ENSUITE BATHROOM featuring an OVERSIZED SHOWER, relaxing SOAKER TUB, and double vanity — your own personal spa. Three additional spacious bedrooms and a large BONUS ROOM provide plenty of room for a growing family, guests, or a dedicated play area.Additional highlights include a DOUBLE ATTACHED GARAGE for added convenience and storage, and a fully landscaped yard backing directly onto open green space — giving you privacy, beautiful views, and access to nature right from your backyard.Located in the highly desirable Legacy community in SE Calgary, this home is surrounded by countless amenities and thoughtful community features:-Extensive Walking & Biking Trails: Over 15 km of scenic pathways connecting green spaces and playgrounds.-Parks & Playgrounds: Numerous family-friendly parks, ponds, and picnic areas throughout the neighborhood.-Thriving Commercial Hub: Just minutes to grocery stores, restaurants, cafés, banks, and everyday essentials.-Top Schools & Childcare: Nearby established schools and future planned schools make Legacy ideal for families.-Easy Commuting: Quick access to major routes like Macleod Trail and Stoney Trail, connecting you to the rest of Calgary with ease.-Community Spirit: Beautifully landscaped boulevards, community gardens, and year-round events create a warm, welcoming atmosphere for all ages.DON’T MISS THIS RARE OPPORTUNITY TO OWN A MODERN, MOVE-IN READY HOME IN ONE OF CALGARY’S MOST CONNECTED AND FAMILY-ORIENTED COMMUNITIES — YOUR LEGACY LIFESTYLE AWAITS!

Inclusions: Blinds

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2369.35

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Central
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4628.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2369.35 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Smart Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

820 000 $

Prix affiché

776 572 $

945 392 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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3,03 %

Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

45,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 93 Legacy Reach Crescent SE, Calgary, AB, T2X 5A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 93 Legacy Reach Crescent SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 93 Legacy Reach Crescent SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,6mm

2050

213,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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