924 Canna Crescent SW, Calgary, AB, T2W 1N9

No. MLS® A2271071

Maison À vendre à Canyon Meadows, Calgary, Alberta

895 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

924 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor

924 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

924 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

924 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

924 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

924 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

924 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

924 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

924 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

924 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

924 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

924 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

924 Canna Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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924 Canna Crescent SW, Calgary, AB, T2W 1N9

895 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

BIG PRICE REDUCTION!!! BACK ON MARKET! OPPORTUNITIES LIKE THIS RARELY COME A SECOND TIME! LOOK NO FURTHER, NOTHING LIKE THIS HAS EVER BEEN DONE IN THIS AREA!!! GET THE MOST VALUE FOR THE PRICE!!! This is not just a renovation, it’s a total transformation, in the heart of Canyon Meadows SW! This is a rare opportunity to own a 5 bed, 4 bath bungalow with a LEGAL suite, and about 2400 sqft of total living space, perfect for multi-generational living or generating rental income. Live in luxury with top tier craftsmanship from top to bottom.in an unbeatable location just minutes from Fish Creek Provincial Park, Canyon Meadows Golf & Country Club, top-rated schools, shopping, dining, and the C-Train for an easy downtown commute. This is more than a home it’s a lifestyle, and it truly checks every box for today’s buyer.Every inch of this beautiful home has been thoughtfully transformed with high-end finishes inside and out. and modern upgrades that offer true peace of mind:Exterior Excellence: • Brand new Hardie board siding on the home and the big double detached garage providing a luxury look and top quality • New landscaping front and back, including NEW concrete front and back, also NEW grass just put in • Quiet, safe street in a well-established, family-friendly neighbourhood • Triple-pane windows throughout, including NEW windows in the basement • Beautiful curb appeal and long-term durability • NEW fence and retaining wall • Pot lights outsideInterior Highlights: • Huge chef’s kitchen upstairs with high-end cabinetry, modern backsplash, and premium appliances • 2 large master bedrooms with elegant ensuite bathrooms • Engineered hardwood and tile flooring upstairs • Fully tiled luxury bathrooms • Massive living spaces both upstairs and in the separate suite • Separate laundry for upstairs and suite • NEW LEGAL suite with full kitchen, huge living area, and 2 bedrooms 2 bathrooms • NEW electrical & plumbing throughout the house, 2 high-efficiency furnaces, and high-efficiency hot water tankPrime Location: • Close to schools, parks, shopping, transit, and restaurants • Quick access to Macleod Trail, Anderson Road, and the LRT • Easy commute to Heritage Park, Mount Royal University, and major roadwaysThis is a rare turnkey opportunity to own a luxury home with a legal suite in one of Calgary’s most established and convenient southwest communities. Every inch of this home has been meticulously upgraded with no detail overlooked to offer peace of mind, beauty, and long-term value. All upgrades ensuring long-term comfort and peace of mind. Whether you’re an investor or looking for your forever home, this property combines luxury, location, and income potential.Act fast—this beauty won’t last long!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1238.43

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Hors rue, Sur rue, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Chambre principale au rez-de-chaussée, Éclairage encastré, Entrée séparée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: À haute efficacité, Foyer(s), Voir remarques, Chauffage d'appoint
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4994.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1238.43 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : First Place Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 924 Canna Crescent SW, Calgary, AB, T2W 1N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 924 Canna Crescent SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 924 Canna Crescent SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

213,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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