92 Saddlestone Drive NE, Calgary, AB, T3J 0W4

No. MLS® A2253140

Maison en rangée À vendre à Saddle Ridge, Calgary, Alberta

359 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

92 Saddlestone Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

92 Saddlestone Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor

92 Saddlestone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

92 Saddlestone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

92 Saddlestone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

92 Saddlestone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

92 Saddlestone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

92 Saddlestone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

92 Saddlestone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor

92 Saddlestone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

92 Saddlestone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor With Storage

92 Saddlestone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

92 Saddlestone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

92 Saddlestone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

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92 Saddlestone Drive NE, Calgary, AB, T3J 0W4

359 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

3-Storey Townhome | Single Attached Garage + Full Driveway | 1,487 SqFt | 2 Bedrooms | 2.5 Bathrooms | Modern Finishes | Quartz Countertops | Stainless Steel Kitchen Appliances | Raised Breakfast Bar | Open Floor Plan | High Ceilings | Incredible Natural Light | Upper Level Laundry | Spacious Bedrooms | Wide Plank Flooring | Incredible Location | Close to All Amenities | Near Saddlestone Pond & Walking Path | Minutes to CBE Hugh A Bennet School | Great Transit Access. Welcome to this stunning end unit 3-storey townhome with an open floor plan complimenting it's large living space. Welcome home to this stunning 3-storey townhome in an incredible location and gorgeous open floor plan with expansive living space. The front door opens to the foyer with closet storage and your interior access to your single attached garage. Head upstairs to the 2nd level where you'll find a bright and open concept kitchen, living and dining rooms. The kitchen is outfitted with sparkling quartz countertops, ample cabinet storage, stainless steel appliances and a raised breakfast bar for barstool seating. The vastness of this level is complimented by the high ceilings and the large windows. The dining area is paired with a nook that can be a dedicated dining space or maybe a hutch! The living room is a generous size and will easily fit your family's comfortable furniture. This level is complete with a 2pc bath. The uppermost level holds 2 bedrooms, 2 bathrooms and laundry. The primary bedroom is paired with a walk-in closet and private 3pc ensuite bath with a walk-in shower. The 2nd bedroom is a great size! The 4pc bath has a tub/shower combo and single vanity with storage below. The upper level stacked laundry is tucked into a hall closet to not take any of your living space. The laundry closet has wire shelving for linen storage. The single attached garage holds the utility room and storage for your seasonal items! The full driveway is a great bonus for your second vehicle. This home is located to perfection! Steps from your home is the saddlelake pond with a walking path. The CBE Hugh A Bennet School is nearby and there's great transit access too. Hurry and book a showing at this incredible home today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1487.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage avec accès avant, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 399 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Bardage composite, Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1487.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-2M
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Crown

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 92 Saddlestone Drive NE, Calgary, AB, T3J 0W4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 92 Saddlestone Drive NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 92 Saddlestone Drive NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,3mm

2050

211mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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