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9136 Allison Drive SE, Calgary, AB, T2J 1B1

No. MLS® A2285015
Visite libre
Maison À vendre à Acadia, Calgary, Alberta
689 900 $ ÉvaluationExpressMC: 641K $ - 780K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

No Image available
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Visites libres

  • sam 14 févr 2026 13h00 - 15h00
  • dim 15 févr 2026 11h00 - 14h00
9136 Allison Drive SE, Calgary, AB, T2J 1B1
689 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this solid, well-cared-for 3-bedroom, 2.5-bath home located on a huge corner lot in the established community of Acadia. Known for its mature trees, generous lot sizes, and strong sense of community, Acadia offers a setting that’s hard to find in newer neighbourhoods.The main level features a comfortable and functional layout with hardwood floors, a welcoming living space, and a kitchen with a gas stove. Three bedrooms are located upstairs, including a 2-piece ensuite, making everyday living easy and practical.The lower level offers a large rec / family room with plenty of space for movie nights, play space, or entertaining, along with a separate den, a 3-piece bathroom and abundant storage — ideal for growing families or anyone needing flexible space.Outside, the expansive yard truly sets this property apart. Enjoy raised garden beds, a fire pit, and a hot tub, creating a private outdoor retreat with room to relax and gather. A sprinkler system helps keep the yard looking its best.Key home updates have been completed over the years, including windows, furnace, hot water tank, and air conditioning, offering peace of mind while still leaving room for future personalization.A double detached heated garage, private parking pad, and ample street parking provide exceptional convenience for multi-vehicle families or hobbyists. The location is truly unbeatable: you are within walking distance to several top-rated schools and the Acadia Recreation Complex, home to world-class curling and skating. For outdoor enthusiasts, the playgrounds and nearby Bow River pathway system offer endless weekend adventures. With immediate access to Macleod and Blackfoot Trails, you enjoy a seamless commute to Downtown Calgary, while being minutes away from the premier shopping and dining . This home is perfectly positioned to enjoy the very best of Acadia’s vibrant, established lifestyle.A great opportunity to own a well-maintained home on a large lot in a location that continues to stand the test of time. Don't miss out on this gem in the vibrant community of Acadia - call for your private showing today!

Inclusions: Hot tub, storage shed, fridge in garage

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1206.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1962
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé
  • Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5392.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1206.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 9136 Allison Drive SE, Calgary, AB, T2J 1B1

Données démographiques de 9136 Allison Drive SE, Calgary, AB, T2J 1B1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

130 247.24 $

Nombre moyen d'enfants

1,53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.32 %

Diplômes d'études universitaires

15.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.44 %

En transport en commun

3.77 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.79 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.42 %

Maisons

99.58 %

Achat ou location

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