91 Patterson Crescent SW, Calgary, AB, T3J 2B9

No. MLS® A2303800

Maison À vendre à Patterson, Calgary, Alberta

1 490 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

91 Patterson Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

91 Patterson Crescent Sw, Calgary, AB - With Fireplace

91 Patterson Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

91 Patterson Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

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91 Patterson Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor

91 Patterson Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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91 Patterson Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

91 Patterson Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Fireplace With Exterior

91 Patterson Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor

91 Patterson Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

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91 Patterson Crescent SW, Calgary, AB, T3J 2B9

1 490 000 $

3 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Situated on a 69’x115’ lot in the established community of Patterson, this expansive 3 bedroom home offers nearly 5,800 sq ft of refined living space. Inside, the grand double staircase immediately commands attention, its sweeping curves, elegant black railings, and open to above design creating a dramatic first impression. The main floor features an abundance of well appointed living spaces. The formal living and dining rooms are anchored by an ornate double sided fireplace, while two large bay windows bathe the rooms in natural light. The kitchen is tastefully finished with white millwork cabinetry, granite countertops, new top of the line stainless steel appliances, and a striking black backsplash. A bay window breakfast nook and gold chandelier add warmth and elegance. Just off the kitchen, a spacious family room with a decorative feature fireplace provides an inviting place to gather. A 2 piece powder room and laundry room with new high-end washer and dryer, sink and storage complete the main level. Upstairs, a generous bonus room and three large bedrooms await, each offering walk in closets and private ensuite baths. The impressive primary retreat, complete with a private balcony, lives like a true oasis. Its expansive layout is anchored by a double sided fireplace that gracefully separates the space into two distinct, inviting spaces. The luxurious 5 piece ensuite includes dual sinks, an oversized jetted tub, a separate shower, and direct access to the walk in closet. The fully developed basement adds exceptional living space, highlighted by a theatre room with a starlight ceiling, full acoustical treatments, an automatic drop down acoustically transparent screen, and a state of the art 4K projector. Additionally, there is a comfortable family room plus a massive recreation area—ideal for a pool table with plenty of room for additional seating. The level also includes two well appointed 3 piece bathrooms, one featuring an oversized jetted tub. Other notable features include central air conditioning, a new humidifier and all Poly B has been removed from this residence. Outside, the large backyard with an upper deck and patio offers an excellent setting for outdoor entertaining, and parking is effortless with a triple attached garage. This impressive home is ideally located near scenic Edworthy Park, schools, shopping, public transit, and provides easy access to Bow and Sarcee Trails.

Inclusions: None.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 4127.86

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Garde-manger, Éclairage encastré, Puit(s) de lumière, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7922.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 5+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 4127.86 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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