Nouvelle inscription

Maison À vendre à Hawkwood, Calgary, Alberta

874 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 722K $ - 879K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

91 Hawkley Valley Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

91 Hawkley Valley Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

91 Hawkley Valley Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

91 Hawkley Valley Road Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

91 Hawkley Valley Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

91 Hawkley Valley Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

91 Hawkley Valley Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

91 Hawkley Valley Road Nw, Calgary, AB - Indoor

91 Hawkley Valley Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

91 Hawkley Valley Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

91 Hawkley Valley Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

91 Hawkley Valley Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

91 Hawkley Valley Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

91 Hawkley Valley Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

91 Hawkley Valley Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

91 Hawkley Valley Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

91 Hawkley Valley Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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91 Hawkley Valley Road NW, Calgary, AB, T3G 3B8

874 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience the ultimate live-in, live-out lifestyle with this rare opportunity to own a quarter-acre estate right in the city. This meticulously cared-for two-storey home offers over 3,000 square feet of total developed living space, designed with the elegance of a country vacation home and functional flow perfect for a growing family. Backing onto private green space, the property boasts 180-degree views of the Bow Valley, the Rocky Mountains, and COP.The open and bright main floor features 9-foot ceilings and rich maple hardwood flooring throughout. A true heart of the home, the renovated kitchen is outfitted with custom 42-inch soft-close cabinetry, granite countertops, and a massive 4x8 foot island. Two upgraded patio doors lead directly to the elevated south-facing deck, featuring a manual retractable awning and a natural gas BBQ hookup—ideal for summer entertaining while taking in the mountain views. The main level also includes a spacious living room with a gas-insert fireplace, a formal dining area, and a functional laundry/mudroom with custom storage.Upstairs, the family retreat consists of three generous bedrooms, all wired for high-speed internet. The primary sanctuary features south-facing windows, a full-wall closet organizer, and a 5pc, spa-inspired ensuite, featuring heated ceramic floors, dual sinks, and a double-head walk-in shower. Two additional bedrooms share a well-appointed five-piece main bath that also features tiled floors, as well as in-floor heating.The walkout basement has been completely reimagined as a versatile studio suite (illegal) or massive entertainment hub. Featuring high ceilings, sound-proofing insulation, and durable wood-grain engineered flooring, this level includes a large family room, a second galley-style kitchenette with dishwasher, microwave and fridge, a flex room that can easily convert to a fourth bedroom, and a full bathroom with a second laundry set. With two huge south-facing windows and a separate keypad entrance, it is perfectly suited for multi-generational living or a home business.Outdoor living is truly exceptional on this oversized property. The south-facing backyard is your private orchard and garden paradise, featuring maturing apple trees, blueberry bushes, strawberries, rhubarb, and five raised garden beds. The massive fully fenced yard also includes a water pond feature, a large concrete patio, and an open gazebo with a swing.Practical upgrades include a newer (2024) hail-guard asphalt shingle roof with a 25-year warranty, newer eavestroughs, a built-in central vacuum system, and a double attached garage with a sharp epoxy floor coating and workbench. The large concrete driveway easily accommodates four vehicles. Located in a quiet, mature community with no city sidewalks to clear, you’ll love being just minutes from paved walking and biking trails, off-leash parks, and the Bow River. Enjoy easy access to the C-Train, University of Calgary, SAIT, and premium shopping at Crowfoot Circle.

Inclusions: Refrigerator (2), Microwave Hood Fan(2), Dishwasher (2), Shed, CentralVacuum with attachments (as-is), Gazebo Swing, Retractable Awning, SlattedWindow Blinds (Basement)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1958.45

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Isolé, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Jardin, Autre, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Entrée séparée, Espace de rangement, Éclairage sur rail, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Central, À efficacité moyenne, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 11065.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1958.45 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

874 900 $

Prix affiché

721 893 $

878 826 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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