904 Patterson View SW, Calgary, AB, T3H 3J9

No. MLS® A2290478

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Patterson, Calgary, Alberta

734 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

904 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

904 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

904 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

904 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

904 Patterson View Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

904 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

904 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor

904 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

904 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

904 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

904 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

904 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

904 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

904 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

904 Patterson View Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

904 Patterson View Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

904 Patterson View Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

904 Patterson View Sw, Calgary, AB - Outdoor

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904 Patterson View SW, Calgary, AB, T3H 3J9

734 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to elevated living at Patterson Bluffs, an exclusive ridge-side community just 15 minutes from downtown Calgary. This exceptional townhouse offers panoramic views of the city skyline, river valley, and surrounding natural reserve, creating a truly breathtaking backdrop in every season. With over 2,100 sq. ft. of developed living space, this meticulously upgraded home showcases refined craftsmanship throughout. Features include custom marble flooring, glass and maple staircase railings, and heated Brazilian limestone floors in the dining area, kitchen, and primary ensuite. The custom maple kitchen, designed by Empire Kitchen, is both elegant and functional, complete with stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, built-in Miele coffee maker, reverse osmosis system, and a striking stainless steel apron-front sink. The spacious primary retreat offers a beautifully appointed ensuite and walk-in closet, with direct access to a private deck — the perfect setting for morning coffee and sunrise views. A guest bedroom on the lower level walks out to the reserve, while the main floor office enjoys serene outlooks over the natural landscape. Outdoor living is equally impressive, with over 350 sq. ft. of deck space designed to capture the stunning surroundings. Condo fees include water, sewer, and heat, plus a valuable benefit: should the unit require a new hot water tank or furnace, the Condo Association will subsidize replacement costs to a predetermined amount. A comprehensive list of upgrades is available upon request. This is a rare opportunity to own a beautifully appointed home in one of Calgary’s most desirable ridge communities. Book your private showing today.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1304.52

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Plafonds hauts, Maison sans fumée
Chambres : 0+3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 873 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Voir remarques, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: 5 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 5 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1304.52 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: M-CG d21
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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