9020 Fairmount Drive SE, Calgary, AB, T2H 0Z5

No. MLS® A2319924

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Acadia, Calgary, Alberta

625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 619K $ - 739K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
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9020 Fairmount Drive SE, Calgary, AB, T2H 0Z5

625 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

3 BEDROOMS | 2,035 SQFT DEVELOPED LIVING SPACE | 7,147 SQFT LOT | OVERSIZED DOUBLE DETACHED GARAGE (BUILT IN 2023)This is the one you've been waiting for! Welcome to this well-maintained bungalow in the heart of Acadia, offering over 2,035 sq. ft. of developed living space on a massive 7,147sq. ft. lot. The bright and inviting main level is filled with natural light and features hardwood flooring throughout the spacious living and dining areas. The functional kitchen offers newer stainless steel appliances, ample cabinetry, and plenty of workspace for everyday living. The main floor is complete with three generously sized bedrooms and a full 4-piece bathroom.The fully developed basement provides additional living space perfect for a family room, recreation area, home office, gym, or guest accommodations. Outside, you'll find a huge backyard with endless potential for entertaining, gardening, or future customization, along with an oversized double detached garage built in 2023, offering exceptional space for vehicles, storage, hobbies, or a workshop.Recent upgrades provide added value and peace of mind, including a new roof completed in 2020, a newer furnace and hot water tank, and a 24x24 oversized garage completed in 2023 with storage trusses designed to maximize attic storage space. With an approximate replacement value of $50,000, the garage is a standout feature that offers incredible functionality and long-term value.Ideally situated in one of Calgary’s most established and desirable communities, this home is directly across from Lord Beaverbrook High School, the Acadia Aquatic & Fitness Centre, and the Osten & Victor Alberta Tennis Centre. Parks, schools, shopping, restaurants, transit, and major roadways are all just minutes away. Whether you're a first-time buyer, growing family, downsizer, or investor, this is a rare opportunity to own a move-in-ready home in a prime Acadia location.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1031.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7147.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1031.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: H-GO
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Andrew Van Pelt

Courtier immobilier Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.973.9302

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

625 000 $

Prix affiché

618 786 $

738 809 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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