89 Hidden Ranch Hill NW, Calgary, AB, T3A 5X7

No. MLS® A2305848

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Hidden Valley, Calgary, Alberta

459 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 497K $ - 605K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

89 Hidden Ranch Hill Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

89 Hidden Ranch Hill Nw, Calgary, AB - Outdoor

89 Hidden Ranch Hill Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

89 Hidden Ranch Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

89 Hidden Ranch Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

89 Hidden Ranch Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

89 Hidden Ranch Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

89 Hidden Ranch Hill Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

89 Hidden Ranch Hill Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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89 Hidden Ranch Hill NW, Calgary, AB, T3A 5X7

459 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

TRUE AFFORDABILITY IN NW CALGARY | 1,400 SQFT ABOVE GRADE | 3 BED / 3 BATH | SOUTH BACKYARDWelcome to 89 Hidden Ranch Hill NW! This is a fantastic opportunity for first-time buyers, young families, or anyone looking to get into the market at an affordable price point. Offered well below assessed value, this home has solid bones and loads of potential for the future owner to add value with a little sweat equity.Located on a quiet, kid-friendly street, the home offers great curb appeal with a welcoming front deck, perfect for morning coffee or watching the kids head off to school. Inside, the generous layout features 1,400 sqft above grade, hardwood floors throughout the main level, a front sitting room that could easily function as a home office, 9-foot ceilings, and an open-concept kitchen, living, and dining area.Upstairs, the primary bedroom includes its own ensuite bath and a walk-in closet, a rare find in this segment, along with two additional bedrooms and a 4-piece bathroom—making this a well-laid-out 3 bedroom, 3 bathroom home ideal for families. The unfinished basement is a blank canvas and offers excellent future potential, with 9-foot ceilings and a layout that could accommodate a future side entrance, providing strong redevelopment possibilities. Outside, the sunny south-facing backyard offers plenty of room for a future double garage.Easy to show with quick possession available. Come have a look before this opportunity is gone!

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1402.10

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3595.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1402.10 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: (r-CG)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : 2% Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

459 000 $

Prix affiché

496 800 $

604 800 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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