86, 630 Sabrina Road SW, Calgary, Alberta, T2W 2N7

No. MLS® A2275138

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Southwood, Calgary, Alberta

335 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 325K $ - 436K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Bright and Relaxing living Room - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

Front of the Property - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Outdoor

Main Floor Plan - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Other

Inviting Entry Hallway - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Bright and Family-Friendly Kitchen - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

Generous Space for Comfortable Meal Preparation - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Breakfast Nook/Dining Area - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

Convenient Main Floor Layout with Quick Access from Kitchen to Living Room - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor

86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

Corner Office - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

Main Level Half Bathroom - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2nd Floor Plan - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Other

This Spacious Primary Retreat is Unique to Find in Townhouse - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2nd Bedroom with Modern Wall Design - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor

3rd Bedroom - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2nd Floor Modern 4pc Bathroom - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Basement Floor Plan - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Other

Basement Family Room - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor

Potential for Play Kids Area/Man Cave - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor

Storage Under the Staircase with Modern Barn Door - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

Den/Game Room/Relaxing Area - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

Mechanical Room - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

Comfortable Sized Laundry - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Private & Relaxing Outddor Space - 86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

86, 630 Sabrina Road Sw, Calgary, AB - Outdoor

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86, 630 Sabrina Road SW, Calgary, Alberta, T2W 2N7

335 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Type de bâtiment: Maison en rangée
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Matériaux de construction: Charpente en bois
Revêtement extérieur: Stuc, Bardage en vinyle
Services: Services
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1305.93 sqft
Surface utile: 1306 sqft
Type de construction: En rangée
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher en stratifié
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Four à micro-ondes avec hotte intégrée

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1975
Caractéristiques: Autre, Fenêtres PVC, Range-placards, Maison sans fumeurs
Caractéristiques de la communauté: Animaux permis avec restrictions
Chambres : 3
Clôture: Clôture
Frais de copropriété : 475 $ Mensuel
Frais d'entretien: Entretien de la zone commune, Assurance, Gestion immobilière, Eau
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1306 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse
Zonage: M-CG d44
Type de stationnement: Autre, Aire de stationnement
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 5.00 Ft x 8.00 Ft
Chambre principale 2e niveau 19.42 Ft x 11.17 Ft
Chambre 2e niveau 9.50 Ft x 11.92 Ft
Chambre 2e niveau 9.58 Ft x 11.92 Ft
Salle de lavage Sous-sol 6.58 Ft x 13.67 Ft
Pièce de détente Sous-sol 10.50 Ft x 8.00 Ft
Salle familiale Sous-sol 18.08 Ft x 13.67 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4.00 Ft x 6.67 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 13.26 Ft x 7.17 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 19.50 Ft x 14.42 Ft
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11.75 Ft x 7.17 Ft

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Note :

Commentaires :

Justyna Jakimowicz

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.909.2337

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

335 000 $

Prix affiché

325 136 $

435 978 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

-4,96 %

Variation des prix (1 an)

46,49 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,87 %

Variation des prix (1 an)

53,36 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 86, 630 Sabrina Road SW, Calgary, Alberta, T2W 2N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 86, 630 Sabrina Road SW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 86, 630 Sabrina Road SW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

213,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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