85 Starling Boulevard NW, Calgary, AB, T3P 2V8

No. MLS® A2280809

Maison À vendre à Calgary, Alberta

639 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

85 Starling Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

85 Starling Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

85 Starling Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

85 Starling Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

85 Starling Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

85 Starling Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

85 Starling Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

85 Starling Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor

85 Starling Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

85 Starling Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

85 Starling Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

85 Starling Boulevard Nw, Calgary, AB - Other

85 Starling Boulevard NW, Calgary, AB, T3P 2V8

639 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

SET ON A RARE WEDGE-SHAPED CORNER LOT, this Leonard by Homes by Avi benefits from SPACE, EXPOSURE, AND LIGHT that most rear-laned homes simply don’t get. That extra breathing room is exactly why this home features a true side entry with a COVERED PORCH — not squeezed in, not symbolic, but designed because the lot allows it. The result is a SEPARATE BASEMENT ENTRANCE that feels intentional and usable, not like a workaround.That same corner exposure pulls NATURAL LIGHT into the stairwell and upper bonus room, creating brightness and openness in places that are often overlooked — a mindset that doesn’t stop at the front door. Built as an OPEN-SKY COMMUNITY, Starling is designed with stargazing in mind, using intentional lighting and pathways that stay safely illuminated without excess energy use. PARKS AND GREEN SPACES are woven naturally throughout, giving the neighbourhood room to breathe. It’s peaceful in a way you don’t expect.Back inside, the layout stays efficient and livable. Upstairs, three bedrooms are joined by a CENTRAL BONUS ROOM and upper laundry that keep daily routines streamlined and connected. On the main floor, a BREAKFAST BAR KITCHEN anchors the space, while a POCKET OFFICE adds quiet flexibility without sacrificing flow — ideal for work, homework, or daily admin. Downstairs, the unfinished basement offers meaningful future flexibility with separate access and bathroom rough-ins, ready to evolve on your timeline.REAR LANE ACCESS AND A PARKING PAD preserve yard space — which matters when the lot itself is a STANDOUT. This is a first-time buyer-friendly home that doesn’t feel constrained, because the lot, light, and layout were allowed to do more. CALL YOUR AGENT. BOOK A SHOWING. And see how different it feels when the land actually works with the house.• PLEASE NOTE: Photos are of a DIFFERENT Spec Home of the same model – fit and finish may differ. Interior selections and floorplans shown in photos. Kitchen appliances are included & will be installed by possession.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1644.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Extérieur, Place de stationnement, Route non pavée
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données
Chambres : 3+0
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Contrôle de l'humidité, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5742.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1644.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-Gm
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.