85 Royal Elm Green NW, Calgary, AB, T3G 0G8

No. MLS® A2300821

Maison en rangée À vendre à Royal Oak, Calgary, Alberta

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 435K $ - 584K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

85 Royal Elm Green Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

85 Royal Elm Green Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

85 Royal Elm Green Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

85 Royal Elm Green Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

85 Royal Elm Green Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

85 Royal Elm Green Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

85 Royal Elm Green Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

85 Royal Elm Green Nw, Calgary, AB - Outdoor

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85 Royal Elm Green NW, Calgary, AB, T3G 0G8

549 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Ravines of Royal Oak by Janssen Homes offers unmatched quality & design, located on the most scenic & tranquil of sites in the mature NW community of Royal Oak. This dual primary (2BR), 2.5 bath 1,442sf 3-storey, townhouse with single attached garage boasts superior finishings. Entry level offers convenient flex space ideal for office, media-room, gym, or storage. Main floor open-concept-plan features end kitchen option with full-height cabinets, soft close doors/drawers & full extension glides, quartz counters, undermount sink, plus 4 S/S appliances opening onto dining area & living room with access to balcony. Upper level includes two roomy master retreats, both with well-appointed 4-pce ensuites & tile flooring. Ample closet space with site-built shelving & separate laundry space . Single attached garage adds the final touch. Ravines of Royal Oak goes far beyond typical townhome offerings; special attention has been paid to utilizing high quality, maintenance free, materials to ensure long-term, worry-free living. Acrylic stucco with underlying 'Rainscreen' protection, stone, & Sagiwall vertical planks (ultra-premium European siding) ensure not only that the project will be one of the most beautiful in the city, but that it will stand the test of time with low maintenance costs. Other premium features include triple-pane, argon filled low-e, aluminum clad windows, premium grade cabinetry with quartz countertops throughout, 9' wall height on all levels, premium Torlys LV Plank flooring, 80 gal hot water tank, a fully insulated & drywalled attached garage that includes a hose bib & smart WiFi door opener, among other features. Condo fees include building insurance, exterior building maintenance & long-term reserve/replacement fund, road & driveway maint., landscaping maint., driveway & sidewalk snow removal, landscaping irrigation, street & pathway lighting, garbage/recycling/organics service. Bordered by ponds, natural ravine park, walking paths & only minutes to LRT station, K-9 schools, YMCA & 4 major shopping centres. A solid investment - visit today! **Photos from a similar unit**

Inclusions: na

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1442.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Voir remarques, Comptoirs en pierre
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 240 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1442.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

435 486 $

583 948 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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