84 Falconridge Place NE, Calgary, AB, T3J 1A6

No. MLS® A2314837

Maison À vendre à Falconridge, Calgary, Alberta

475 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 451K $ - 549K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

84 Falconridge Place Ne, Calgary, AB - Outdoor

84 Falconridge Place Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

84 Falconridge Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

84 Falconridge Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

84 Falconridge Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

84 Falconridge Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

84 Falconridge Place Ne, Calgary, AB - Indoor

84 Falconridge Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

84 Falconridge Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

84 Falconridge Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

84 Falconridge Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

84 Falconridge Place Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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84 Falconridge Place NE, Calgary, AB, T3J 1A6

475 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 84 Falconridge Place NE, a detached bi level home that perfectly balances turnkey cash flow with long-term potential. Offering over 1,800 sq. ft. of developed living space, this property is an ideal "live up, rent down" scenario, currently occupied by fantastic, reliable tenants upstairs and down. The bright main level features modern updates throughout, including fresh paint, LED pot lighting, a stone-accented, wood-burning fireplace, an updated kitchen, a private rear deck, and two spacious bedrooms, including a primary with a 2-piece ensuite. A shared front entrance splits the top and bottom, which leads to the fully developed 2-bedroom illegally suited basement complete with proper egress windows, a second full kitchen, and a large family room. At the same time, a shared laundry area serves both levels. Enjoy complete peace of mind with a brand new furnace, a low maintenance yard, and a rear parking pad for 2+ vehicles. Exceptionally located just steps from schools, parks, shopping, and public transit, this versatile property represents a premier opportunity for savvy investors or homeowners seeking built in income potential.

Inclusions: Basement Appliances: Electric Stove, Microwave, Refridgerator, Portable Dishwasher

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1019.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Deux côtés, Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement, Pavé
Caractéristiques extérieures: Jardin, Éclairage, Terrain de jeux, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Éclairage encastré
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4951.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1019.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

475 000 $

Prix affiché

451 254 $

549 353 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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