8319 Bowness Road, Calgary, AB, T3B 0H5

No. MLS® A2285669

Visite libre

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

598 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 513K $ - 624K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8319 Bowness Road, Calgary, AB - Outdoor

8319 Bowness Road, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

8319 Bowness Road, Calgary, AB - Outdoor With View

8319 Bowness Road, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8319 Bowness Road, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8319 Bowness Road, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8319 Bowness Road, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Visites libres

dim 12 avril 2026 13h00 - 15h00

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8319 Bowness Road, Calgary, AB, T3B 0H5

598 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 8319 Bowness Rd NW, a cozy bungalow with a total of 1621 sq ft livable space offering both charm and opportunity in one of Calgary's most desirable communities. Situated on a generous 50' x 120' lot with M-C1 zoning, this property offers future development potential for a multi-family building- a rare and valuable investment! Inside, you'll find a warm and inviting 4-bedroom, 2 bathroom layout that has seen a number of upgrades over the years. Notable updates include a high-efficiency furnace with cool air return ( 2021) and a hot water tank ( 2021) for peace of mind. Brand new Washer/Dryer. The kitchen shines with a newer stove, dishwasher, stylish faucet and upgraded ight fixtures throughout the upper level. The main bathroom was tastefully renovated in 2019 with modern tile and a new vanity. Plush carpets on the main level ( approx. 4 years old) add comfort and coziness, while the newer front and backdoor (2019) adds curb appeal and security. Step outside and enjoy a south facing, low-maintenance landscaping filled with mostly perennials with beautiful stone paver walkways in the front and back, plus a fenced yard ( 2020) built with durable pressure-treated lumber-perfect for kids, pets or entertaining on a cedar deck. Whether you're looking to move in and enjoy the character and care put into this home, or you're an investor seeking a prime redevelopment opportunity, this location can't be beat. Just minutes from Bowness Park, Canada Olympic Park and the famous Calgary Farmer's Market, you'll love the vibrant, connected lifestyle this area offers. Don't miss your chance to own this well-loved home with unmatched potential in a growing community!

Inclusions: bookcase in basement

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 899.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6006.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 899.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

598 000 $

Prix affiché

512 809 $

624 289 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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