Maison À vendre à Wolf Willow, Calgary, Alberta

825 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 773K $ - 941K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

83 Wolf Creek Rise Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

83 Wolf Creek Rise Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

83 Wolf Creek Rise Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

83 Wolf Creek Rise Se, Calgary, AB - Indoor

83 Wolf Creek Rise Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

83 Wolf Creek Rise Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

83 Wolf Creek Rise Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

83 Wolf Creek Rise Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

83 Wolf Creek Rise Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

83 Wolf Creek Rise Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

83 Wolf Creek Rise Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

83 Wolf Creek Rise Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

83 Wolf Creek Rise Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

83 Wolf Creek Rise Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

83 Wolf Creek Rise Se, Calgary, AB - With Exterior

83 Wolf Creek Rise Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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83 Wolf Creek Rise SE, Calgary, AB, T2X 4Z2

825 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home! This beautiful Jayman built home is in the heart of Wolf Willow. A vibrant Calgary community surrounded by nature yet minutes from everything. With quick access to Deerfoot, Stoney, and Macleod Trail, commuting is simple, while nearby schools, shopping in Seton and Shawnessy, and endless parks and pathways make everyday life easy and enjoyable. Living here means having Fish Creek Park and the Bow River just steps away, ready for weekend adventures. This home is the perfect blend of modern design and thoughtful detail. From the moment you walk in, it feels like a Showhome. The double waterfall island anchors a gourmet kitchen with sleek appliances and a hidden pantry that keeps everything tucked neatly away. The living room soars open to below, filling the home with sunshine, creating an airy, elegant feel that flows seamlessly to the backyard. The open view into the backyard means you’ll never miss a moment while preparing meals. What a backyard it is! Fully fenced, complete with an oversized deck, pergola, permanent LED lighting, and a hot tub already waiting for you. It’s the kind of space that makes hosting friends or winding down after a long day something you’ll look forward to. The main level is complete with a powder room tucked away. Upstairs, you'll find a bonus room made for cozy nights in. The primary suite is a true retreat, offering a bright reading nook and an ensuite that feels like it was designed just for you. With double sinks and double walk in closets on opposite sides, a deep tub, and a beautiful shower, every detail is built for comfort and ease. Two additional bedrooms, a full bathroom and laundry room make this level perfect for family or guests. The lower level is wide open and ready for your creative touch, already laid out with flexibility for future development. Even the garage has been extended by two feet to give you that much needed, extra space. With 6 solar panels, central air conditioning, and countless thoughtful details throughout, this home truly lacks nothing! What are you waiting for?

Inclusions: Hot tub

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2289.06

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3767.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2289.06 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

825 000 $

Prix affiché

772 800 $

940 800 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 83 Wolf Creek Rise SE, Calgary, AB, T2X 4Z2

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 83 Wolf Creek Rise SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 83 Wolf Creek Rise SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,9mm

2050

215,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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