826 Durham Avenue SW, Calgary, AB, T2T 5R2

No. MLS® A2336995

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Upper Mount Royal, Calgary, Alberta

1 795 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 2.9M $

3+0 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

826 Durham Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

826 Durham Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

826 Durham Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

826 Durham Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

826 Durham Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

826 Durham Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

826 Durham Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

826 Durham Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

826 Durham Avenue Sw, Calgary, AB - With Fireplace With Deck Patio Veranda With Exterior

826 Durham Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

826 Durham Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

826 Durham Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

826 Durham Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

826 Durham Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

826 Durham Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

826 Durham Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

826 Durham Avenue SW, Calgary, AB, T2T 5R2

1 795 000 $

3 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Please check out this gorgeous contemporary home sitting on a 42 FOOT WIDE LOT and on one of the cutest streets in Upper Mount Royal, within easy walking distance to the shops and restaurants of trendy 17 Avenue and a short hop into downtown. This gorgeous home has almost 3000 square feet of space above ground plus a fully developed lower level and an attached double garage. The look is very transitional and warm through out with a wide open floor plan and tons of windows that make this a very bright home. Large living and dining room with a cozy fireplace, awesome kitchen with a large island, Corian countertops and high end appliances, main floor den, built in cabinets galore and a covered deck c/w fireplace for those chilly nights. All the bedrooms are very spacious and the master bedroom is fantastic with a spa-like ensuite with marble floors , two sided fireplace and steam shower. The second floor is rounded out with two more large bedrooms, each with a walk in closet, gorgeous 4 piece bathroom and a laundry room with stainless steel floors...very trendy. Upstairs is a large flex room perfect for a guest bedroom and a two piece bath and/or a great work out room with a huge window looking out onto the gorgeous street. There is a very large outdoor deck with downtown views and it is even reinforced for a hot tub. The flex room also is roughed in for a wet bar if you like. This is a very high end detached home sitting on a 42 foot wide lot, not a cookie cutter townhome or a attached home on a busy street, lots of privacy here. Wire brushed maple hardwood floors on all three floors plus polished concrete floors in the lower level with in-floor heating, 8" high baseboards, solid wood doors , concrete sinks, wine cellar, murphy bed in the lower level for a guest suite, walk up to the back yard with a doggie door, unique high end lighting all over, large double garage with an extra storage room, central air conditioning, underground sprinkler system, etc. Too many extra features to mention. The landscaping and curb appeal of the house is fabulous with a rock feature wall and heated driveway and it is fully fenced. Please enjoy the back yard with flower beds with plenty of room for doggie to run around. Again, the location is so perfect and so walkable to schools, parks, shopping, transit, and you are a short hop into downtown. Add in a Control 4 Home Automation System with speakers all throughout the house and 5 TVs which all stay. Just move in and enjoy! Very quick possession possible.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2958.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Salle de bain, Salle familiale, Gaz, Salon, Extérieur
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Entrée chauffée, Garage chauffé, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 3+0
Chauffage: À haute efficacité
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4219.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Pierre, Stuc
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Béton, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+2
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 2958.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Calgary West Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 795 000 $

Prix affiché

1 187 500 $

2 880 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 826 Durham Avenue SW, Calgary, AB, T2T 5R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 826 Durham Avenue SW, Calgary, AB, T2T 5R2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

166 008.13 $

Nombre moyen d'enfants

1.40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.08 %

Certificat d'études universitaires

2.02 %

Diplômes d'études universitaires

47.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

61.53 %

En transport en commun

7.28 %

À pied

22.04 %

À bicyclette

4.94 %

Par tout autre moyen

4.21 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.35 %

Maisons

16.65 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 826 Durham Avenue SW, Calgary, AB, T2T 5R2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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