82 Citadel Point NW, Calgary, AB, T3G 5L2

No. MLS® A2289653

Visite libre

Maison en rangée À vendre à Citadel, Calgary, Alberta

389 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 361K $ - 484K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

82 Citadel Point Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

82 Citadel Point Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

82 Citadel Point Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

82 Citadel Point Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

82 Citadel Point Nw, Calgary, AB - Indoor

82 Citadel Point Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

82 Citadel Point Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

82 Citadel Point Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

82 Citadel Point Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

82 Citadel Point Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

82 Citadel Point Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

82 Citadel Point Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

82 Citadel Point Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

82 Citadel Point Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

82 Citadel Point Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

82 Citadel Point Nw, Calgary, AB - Outdoor

82 Citadel Point Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Visites libres

dim 01 mars 2026 14h00 - 16h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

82 Citadel Point NW, Calgary, AB, T3G 5L2

389 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

*** PRICED to SELL!!! *** BEST VALUE in NW *** OPEN HOUSE: SUN | March 1, 2026 | 2:00 PM - 4:00 PM ***Welcome to 82 Citadel Point NW — a BRIGHT, beautifully maintained END-UNIT townhome in the highly sought-after community of CITADEL, offering space, privacy, and unbeatable convenience in Northwest Calgary. Bathed in NATURAL SUNLIGHT from multiple windows, this inviting home provides a comfortable and private living environment with a thoughtfully designed layout that maximizes both light and bedroom separation.The main floor features a functional OPEN-CONCEPT design perfect for everyday living and entertaining. Enjoy a cozy living area, a spacious kitchen complete with island and NEWER APPLIANCES (washer, dryer & stove), a generous dining space that leads to a SUNNY BALCONY/DECK, and a convenient powder room. The abundance of windows — a benefit of being an end unit — fills the home with warmth throughout the day.Upstairs offers THREE GENEROUS BEDROOMS, including a spacious primary retreat with a 3-PIECE ENSUITE and WALK-IN CLOSET. A full 4-piece bathroom and an oversized linen closet provide exceptional storage and functionality for growing families.The WALKOUT BASEMENT adds incredible flexibility, featuring three large windows, plumbing rough-in for an additional bathroom, and partial finishing — ideal for extended family living or future development potential (subject to approvals). Step out to your PRIVATE PATIO and enjoy a peaceful residential setting with friendly neighbours and a strong sense of community.Additional highlights include a FRONT ATTACHED GARAGE plus DRIVEWAY PARKING for a second vehicle, NEW ROOF (2022), an air circulation system for added comfort, and nearby fire hydrants for additional peace of mind.LOCATION truly sets this home apart. Bus stops are just steps away (approximately 100 meters), with convenient single-route access to both Crowfoot and Tuscany LRT stations for effortless commuting to downtown or across the city. Families will love the proximity to two playgrounds within a 5-minute walk, a Catholic school just minutes away on foot, and an elementary school only a short 5-minute drive. You’re also close to THREE MAJOR SHOPPING CENTRES, parks, everyday amenities, Stoney Trail, and other major roadways.Whether you’re a first-time buyer, growing family, or savvy investor, this home offers the perfect combination of LIGHT, SPACE, PRIVACY, and LONG-TERM VALUE in one of NW Calgary’s most established and convenient communities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1221.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du stationnement: Allée, Place de stationnement, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 417 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1221.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d44
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

389 900 $

Prix affiché

360 581 $

483 506 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.