Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 775K $ - 943K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8114 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

8114 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor

8114 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8114 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8114 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8114 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8114 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8114 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8114 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8114 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8114 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

8114 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

8114 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Other

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8114 Bowness Road NW, Calgary, AB, T3B 0H6

899 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Calling all Investors! Looking for a brand new stylish infill with a legal basement suite? Look no further! This 8114 Infill can be sold together or seperate with attached 8112 infill to provide an excellent cash flowing opportunity. Both 8114 and 8112 are rented on long term leases with tenants who would prefer to stay. This unit rents monthly at $3100 for the upper suite + 70% utlitles until Jan 31, 2027 and $1250 + 30% utilities for the lower suite until April 30, 2027. Amazing home boasting elevated design and incredible functionality, featuring a legal 2-bedroom basement suite and a sunny south exposed front with expansive valley views from the upper floor. Every detail was thoughtfully selected, from the wide-plank modern floors to the curated lighting and premium finishes throughout. Step inside to a bright, open-concept main floor with 10' ceilings, oversized windows and neutral tones that create an airy, inviting vibe. The large, well-lit dining room is perfect for bigger families and/or hosting guests and shows off a vibrant and colourful feature wall, which flows seamlessly into a designer kitchen featuring modern warm toned cabinetry, paired with beautifully coloured glass backsplash, quartz countertops, matte black hardware, a huge walk-in pantry with built-in shelving, and a perfect-sized center island with bar seating with more natural wood tones, bringing everything together beautifully. The upgraded stainless steel appliance package includes an oversized sub zero fridge with french doors, a gas cooktop with stylish hood fan, and a thoughtfully placed wall oven and microwave. The rear living room is wide and spacious featuring additional large windows plus a cozy gas fireplace with stone surround and custom mantle, and which leads you out to the large backyard, which features an oversized concrete pad, perfect for end of the day BBQ's and lounging. An enclosed mudroom with a large closet area and a sleek powder room that comes with a raised matte black sink complete the mainfloor. Upstairs contains the three large bedrooms, all with trayed ceilings, including the primary bedroom which is a true retreat that features a large walk-in closet with several custom built-ins plus a hotel like ensuite. Enjoy heated tile flooring, dual sinks, quartz countertops, matching tile surrounds, plus a free standing soaker tub and an oversized glass shower with rain shower head and roughed-in for steam. The upper laundry room comes with a sink, quartz countertops, additional wood toned cabinetry, and is situated beside the stylish full bathroom which features a tiled tub/shower combo. Downstairs features the thoughtfully designed legal 2 bedroom suite and features 9' ceilings, luxury vinyl plank flooring, wonderfully warm toned cabinetry, stainless steel appliances and lots of pot lighting. A full bathroom with elegant tile is also featured plus a dedicated laundry room, separate side entrance and storage, making this perfect for rental income.

Inclusions: Fridge (2), stove, Gas cooktop, hoodfan (2), Built-in oven, Built-in Microwave, Dishwasher (2), Washer (2), Dryer (2), Garage door opener with remote(s), Blinds/window coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2006.01

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Baignoire profonde, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données, Câblé pour le son
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3196.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 2006.01 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

775 008 $

943 488 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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