81 Herron Mews NE, Calgary, AB, T3P 1Y1

No. MLS® A2292545

Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta

615 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 534K $ - 716K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

81 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

81 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

81 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

81 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

81 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

81 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

81 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

81 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor With Storage

81 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

81 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

81 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

81 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

81 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Outdoor

81 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

81 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

81 Herron Mews NE, Calgary, AB, T3P 1Y1

615 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your new home in the vibrant and growing community of Livingston, NE Calgary! This beautiful 1685 sq. ft. duplex perfectly blends modern style, comfort, and smart investment potential. The main home features 3 spacious bedrooms, including a primary suite with walk-in closet, a bonus room ideal for a home office or play space, and convenient upper-floor laundry. You’ll love the bright, high ceilings main floor and contemporary finishes that make this home stand out. With 2.5 baths and thoughtful design throughout, it’s built for today’s lifestyle. Downstairs, a fully LEGAL BASEMENT SUITE offers incredible flexibility and income potential. It includes a separate entrance, private laundry, a comfortable bedroom, spacious living area, walk-in pantry, full modern kitchen, and a 4-piece bath—perfect for extended family, tenants, or a MORTGAGE HELPER to ease rising living costs. Situated close to major access routes, shopping, parks, and planned amenities, this property offers both convenience and future growth potential. And at a price that’s more affordable than many comparable homes in the neighbourhood, it delivers unbeatable value for savvy buyers. This is a rare opportunity to own a MOVE-IN-READY home with income potential in one of Calgary’s most sought-after new communities. Don’t wait—this one won’t last long! Just check out the pictures, and CALL your favourite Realtor FAST to VIEW!!

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1685.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Hors rue, Sur rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2400.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1685.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

615 000 $

Prix affiché

534 219 $

716 339 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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