809-355 Nolancrest Heights NW, Calgary, AB, T3R 0Z9

No. MLS® A2285958

Visite libre

Maison en rangée À vendre à Nolan Hill, Calgary, Alberta

465 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 423K $ - 505K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

809-355 Nolancrest Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

809-355 Nolancrest Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

809-355 Nolancrest Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

809-355 Nolancrest Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

809-355 Nolancrest Heights Nw, Calgary, AB - Indoor

809-355 Nolancrest Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

809-355 Nolancrest Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

809-355 Nolancrest Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

809-355 Nolancrest Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

809-355 Nolancrest Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

809-355 Nolancrest Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor

809-355 Nolancrest Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

809-355 Nolancrest Heights Nw, Calgary, AB - Other

809-355 Nolancrest Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

809-355 Nolancrest Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

809-355 Nolancrest Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

809-355 Nolancrest Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

Visites libres

sam 02 mai 2026 13h00 - 15h00

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809-355 Nolancrest Heights NW, Calgary, AB, T3R 0Z9

465 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this rare townhouse offering unobstructed city views from one of the highest and most desirable vantage points in the entire complex. Elevated above surrounding units and tucked away in a quiet interior location (not on the street), this home enjoys a truly standout perspective that sets it apart.Adding even more value is the future opening of a new Calgary Catholic School District K–9 school nearby, with an anticipated opening in Fall 2027 — a fantastic opportunity for families and a strong long-term investment in the community.Located in the sought-after community of Nolan Hill, this beautifully appointed corner end-unit offers 1,427.61 sq ft of thoughtfully designed living space, exceptional privacy, and an abundance of natural light throughout.Perfectly positioned in the heart of the complex, this home combines peaceful surroundings with unbeatable convenience, just minutes from everyday amenities including Costco, T&T Supermarket, shopping, restaurants, and quick access routes in and out of the city.The main level features a bright and open-concept layout with expansive windows that flood the space with natural light while showcasing the elevated, unobstructed city views. The stylish kitchen showcases white cabinetry, modern hardware, stainless steel appliances, quartz countertops, and a sleek tile backsplash, along with direct access to the private balcony — the perfect place to enjoy morning coffee while taking in the skyline from above. The kitchen flows seamlessly into the dining area and spacious living room, creating an ideal setup for both everyday living and entertaining.Upstairs, you’ll find three generous bedrooms including a stunning primary retreat with large windows that continue to capture the home’s elevated outlook. The additional bedrooms are well-sized and ideal for guests or family. The home also features a tandem double attached garage, offering secure parking for two vehicles plus additional storage — a rare and valuable feature in townhouse living.With its elevated positioning, standout views, quiet interior setting, functional layout, and incredible convenience to major amenities, this Nolan Hill townhouse delivers the perfect balance of comfort, style, and accessibility.

Inclusions: Garage door openers, Door Bell camera, Digital Thermostat

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1427.61

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1453.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 316 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1427.61 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: M-1 d100
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

465 000 $

Prix affiché

422 762 $

504 764 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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