809-303 13 Avenue SW, Calgary, AB, T2R 0Y9

No. MLS® A2273504

Copropriété À vendre à Beltline, Calgary, Alberta

259 200 $ ÉvaluationExpress^MC: 229K $ - 307K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

809-303 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

809-303 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

809-303 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

809-303 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

809-303 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

809-303 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

809-303 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

809-303 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View

809-303 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

809-303 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

809-303 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

809-303 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

809-303 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

809-303 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

809-303 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Other

809-303 13 Avenue SW, Calgary, AB, T2R 0Y9

259 200 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to The Park. This bright and well-kept one bedroom home combines warm West Coast touches with clean, modern design. The kitchen features wood-grain cabinetry, granite counters, stainless steel appliances and a tile backsplash, with a breakfast bar that adds extra workspace and keeps the layout open. Natural light fills the home through the oversized patio doors in the living room that leads to a private balcony with a BBQ gas line and sunny south views over the Beltline. Warm wood tones and a neutral colour palette carry through the home, creating a comfortable and cohesive feel. The bathroom includes a granite vanity, vessel sink, deep soaker tub and ceiling-height tile surround. The bedroom offers a generous closet and a large window. In-suite laundry brings convenience, and central air conditioning ensures year round comfort. The Park is a quiet, well constructed concrete building with thoughtful amenities. The concierge provides a friendly welcome, and residents enjoy a fitness center, owners lounge and a rooftop patio with BBQ area and firepit. A guest suite is available for visiting family or friends. The home also includes heated, titled underground parking with a storage locker located directly above the stall. Situated next to Central Memorial Park and the historic Memorial Park Library, this location offers one of Calgary’s most walkable inner city settings. Cafés, restaurants, and 17th Avenue are all close by. As the only one bedroom currently available in the building, this condo provides a rare opportunity to have a place to call home that perfectly balances comfort and affordability.

Inclusions: Window Covers, Key Fobs

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 448.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Foyer
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Comptoirs en granite
Chambres : 1+0
Chauffage: Central
Frais de copropriété : 410 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Entretien intérieur, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Verre, Stuc
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 448.00 Pieds carrés
Zonage: CC-MH
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Hope Street Real Estate Corp.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

259 200 $

Prix affiché

228 601 $

306 533 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-0,76 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

38,52 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 809-303 13 Avenue SW, Calgary, AB, T2R 0Y9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 809-303 13 Avenue SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 809-303 13 Avenue SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

212,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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