80 Timberline Way SW, Calgary, AB, T3H 6C8

No. MLS® A2297112

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Springbank Hill, Calgary, Alberta

1 289 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.5M $

4+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

80 Timberline Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

80 Timberline Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

80 Timberline Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

80 Timberline Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

80 Timberline Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

80 Timberline Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

80 Timberline Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

80 Timberline Way Sw, Calgary, AB - Indoor

80 Timberline Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

80 Timberline Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

80 Timberline Way Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

80 Timberline Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

80 Timberline Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

80 Timberline Way Sw, Calgary, AB - Outdoor

80 Timberline Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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80 Timberline Way SW, Calgary, AB, T3H 6C8

1 289 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Thoughtfully designed and extensively upgraded, this Truman-built home offers over 2,300 sq ft above grade across multiple levels, blending clean, modern design with everyday functionality.From the moment you step inside, the level of finish is evident. Soaring 9’ ceilings and 8’ doors on the main floor and at the entry create an immediate sense of space, while engineered hardwood floors, designer lighting, and elevated hardware selections carry throughout. Soft-close cabinetry and a cohesive, well-executed palette tie everything together seamlessly.The kitchen is both striking and highly functional, anchored by an impressive 12’ quartz island that becomes the natural gathering point of the home. An upgraded appliance package includes a seamlessly integrated Fisher & Paykel refrigerator, along with upgraded laundry appliances, delivering both style and performance.The main living level is bright and open, with generous dining and living areas that flow effortlessly around the kitchen. Whether hosting or enjoying a quiet evening at home, the layout feels connected, comfortable, and intentionally designed. A standout feature is the dedicated wine room, adding a unique and elevated touch for those who love to entertain.Upstairs, the primary retreat is spacious and refined, complete with a fully customized walk-in closet featuring built-in cabinetry and shelving. The ensuite is a true highlight, featuring a beautiful standalone tub that adds a spa-like element to the space. Additional bedrooms, a central family room, and upper-level laundry create a practical and well-balanced upper floor for everyday living.The lower level continues the home’s versatility, offering a fully developed recreation space ideal for a home gym, along with a 4-piece bathroom. Notably, several areas of the home, including the lower level, garage, and portions of the upper floor, have seen minimal use, contributing to the home’s exceptionally well-kept condition.Comfort features include central air conditioning and custom window coverings throughout, with a mix of electronic and manual blinds and shutters.Outside, the backyard is fenced and private with light landscaping, while the patio is equipped with a natural gas BBQ hookup. The oversized double attached garage is finished and heated.Set in a highly desirable location overlooking a cul-de-sac and open space, this home offers a sense of openness and separation that is rarely found in newer construction.A meticulously maintained, thoughtfully upgraded home in a setting that truly stands out.

Inclusions: TV Mounts

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2306.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage chauffé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3595.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2306.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 289 000 $

Prix affiché

1 132 539 $

1 518 632 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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