78 Sage Bluff Circle NW, Calgary, AB, T3R 1T5

No. MLS® A2296453

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Sage Hill, Calgary, Alberta

420 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 407K $ - 486K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

78 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor

78 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

78 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

78 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor

78 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

78 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

78 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

78 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

78 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

78 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

78 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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78 Sage Bluff Circle NW, Calgary, AB, T3R 1T5

420 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully appointed end-unit townhome in the sought-after community of Sage Hill. As a former show home, this property showcases upgraded finishes, thoughtful design, and exceptional pride of ownership throughout. Sage Hill is one of northwest Calgary’s most desirable and rapidly growing communities, known for its scenic pathways, rolling green spaces, and convenient access to major routes like Stoney Trail and Shaganappi Trail. With an ever-expanding selection of nearby shopping, dining, and amenities, this location offers convenience and a connected outdoor lifestyle. This end-unit townhome benefits from added privacy, with only one shared wall, extra natural light, and a functional layout designed for everyday living. The open-concept main floor features durable luxury vinyl plank flooring and a beautifully designed kitchen complete with quartz countertops, timeless shaker-style cabinetry, an upgraded appliance package, and elegant pendant lighting over the island. A large adjacent dining area provides space to host family and friends, making this space ideal for both entertaining and daily living. Upstairs, you’ll find a double primary bedroom layout, with two bedrooms, each offering its own private ensuite. Convenient upper-level laundry adds to the thoughtful design, making day-to-day living that much easier for homeowners. The oversized single-attached garage is a standout feature, providing ample space for a vehicle plus a motorbike, recreational gear, or even a workshop area. A full driveway offers parking for an additional vehicle. With low condo fees and a pet-friendly complex, this home delivers incredible value in a thriving community. Whether you’re a first-time buyer, investor, or downsizer, this turnkey property is ready to impress.

Inclusions: Mirror on garage man-door, Video doorbell

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1231.14

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du stationnement: Surdimensionné, Place de stationnement, Voir remarques, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Dalle
Frais de copropriété : 246 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déchets
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1231.14 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-1 d74
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

420 000 $

Prix affiché

407 364 $

486 379 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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