78 Martinview Crescent NE, Calgary, AB, T3J 2S5

No. MLS® A2298822

Visite libre

Maison À vendre à Martindale, Calgary, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 423K $ - 515K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

78 Martinview Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor

78 Martinview Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

78 Martinview Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

78 Martinview Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

78 Martinview Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor

78 Martinview Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

78 Martinview Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

78 Martinview Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

78 Martinview Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

78 Martinview Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

78 Martinview Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

78 Martinview Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

78 Martinview Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

78 Martinview Crescent Ne, Calgary, AB - With View

Visites libres

sam 11 avril 2026 00h00 - 15h00
dim 12 avril 2026 11h00 - 14h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

78 Martinview Crescent NE, Calgary, AB, T3J 2S5

499 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this WELL-MAINTAINED & FULLY FINISHED TWO-STOREY HOME in the highly desirable community of MARTINDALE, offering approximately ~1600 SQFT OF TOTAL LIVING SPACE and exceptional value for both FAMILIES AND INVESTORS in a QUIET, FAMILY-FRIENDLY NEIGHBORHOOD.Step inside to a SPACIOUS LIVING ROOM that flows effortlessly into the dining area—perfect for everyday living and entertaining. The home features a NEWLY INSTALLED KITCHEN WITH HIGH-END FINISHES, complemented by LARGE WEST-FACING WINDOWS that fill the space with natural light. Enjoy outdoor living with a GOOD-SIZED DECK and FULLY FENCED BACKYARD, ideal for summer BBQs and relaxing evenings.Upstairs offers a PRIMARY BEDROOM WITH LARGE CLOSET, along with TWO ADDITIONAL BEDROOMS and a FULL BATHROOM, making it perfect for growing families.The FULLY FINISHED BASEMENT (ILLEGAL-SUITE) includes a SEPARATE SIDE ENTRANCE, KITCHEN, LAUNDRY, and features a NEW FLOOR AND UPDATED BATHROOM. Currently rented at $1,250/month (including utilities), it serves as an excellent MORTGAGE HELPER. The CURRENT TENANTS ARE GREAT AND WOULD LIKE TO STAY, however they are flexible and can vacate depending on the buyer’s requirements.This home has seen extensive upgrades, including POLY-B PLUMBING REPLACED WITH PEX, NEW ROOF (2022), NEW SIDING (2023), and NEW FURNACE & TANK LESS HOT WATER (2025)—offering peace of mind for years to come.Outside, enjoy a LARGE PARKING PAD FOR UP TO 3 VEHICLES with convenient BACK ALLEY ACCESS and ample space for a FUTURE DETACHED GARAGE OR SEPARATE BACKYARD LEGAL* SUITE (*subject to approval and permitting by the city/municipality). Buyers may also take advantage of the CITY OF CALGARY BACKYARD LEGAL* SUITE INCENTIVE (UP TO $35,000, *subject to approval and permitting by the city/municipality), making this an excellent opportunity for additional income or extended family living.Ideally located within walking distance to SCHOOLS, PARKS, PLAYGROUNDS, SHOPPING, C-TRAIN, AND SIKH TEMPLE (GURUDWARA), including proximity to NELSON MANDELA HIGH SCHOOL, and with EASY ACCESS TO MAJOR ROADS AND CALGARY INTERNATIONAL AIRPORT, this home delivers unmatched convenience. Check out the 3D tour. Call your favorite agent to book a showing - opportunities like this don’t last long!

Inclusions: All furniture in the house, except the basement bedroom bed, is available for sale.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1104.62

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Hors rue, Sur rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Garde-manger, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3305.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1104.62 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Coldwell Banker YAD Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

423 384 $

515 424 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.