7581 202 Avenue SE, Calgary, AB, T3S 0E9

No. MLS® A2299427

Maison À vendre à Calgary, Alberta

610 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7581 202 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor

7581 202 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

7581 202 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7581 202 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor

7581 202 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

7581 202 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7581 202 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

7581 202 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7581 202 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

7581 202 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7581 202 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7581 202 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7581 202 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7581 202 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

7581 202 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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7581 202 Avenue SE, Calgary, AB, T3S 0E9

610 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

TURN-KEY INVESTMENT PROPERTY | LEGAL SUITE | RANGEVIEW – 2023 COMMUNITY OF THE YEARAn excellent opportunity in one of Calgary’s fastest-growing southeast communities. This modern 3-bedroom, 2.5-bath row home includes a fully self-contained 1-bedroom legal suite, providing two separate income streams. Both units are occupied under fixed-term leases until mid-2026, with tenants interested in staying long term, offering stable tenancy and peace of mind for investors.The main unit features an open-concept layout with high ceilings, large windows, and durable luxury vinyl plank flooring. The kitchen showcases quartz countertops, stainless steel appliances, upgraded cabinetry, and a generous pantry. Upstairs includes a bright family room, primary suite with walk-in closet and ensuite, plus two additional bedrooms and a full bath.The legal basement suite mirrors the same modern finishes with a full kitchen, pantry, living area, bedroom, bath, and private entrance, beautifully designed to feel like home while maximizing comfort and functionality.With composite siding, great curb appeal, and a prime location near parks, Seton amenities, South Health Campus, and the YMCA, this property offers quality construction, minimal maintenance, and strong long-term rental potential.

Inclusions: Also included: Legal suite appliances - Dishwasher, Microwave Hood Fan, Range, Refrigerator, Washer/Dryer Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1674.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée
Chambres : 3+0
Chauffage: Plinthes, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2432.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1674.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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