7511 36 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1V2

No. MLS® A2285726

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 607K $ - 739K $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7511 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

7511 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

7511 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7511 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7511 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7511 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7511 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7511 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7511 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7511 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7511 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Visite virtuelle

7511 36 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1V2

699 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Two love stories have already begun here - in fact, the past two owners chose this very backyard as the setting for their weddings. That alone tells you how special this property truly is. Set on a highly sought-after 50’ x 122’ lot, this charming bungalow in Bowness is framed by mature trees and has been lovingly maintained and upgraded over the years. Inside, you’re welcomed by a functional, well-designed layout. The kitchen features a built-in island with seating, perfect for casual dining or entertaining. Beyond it, you’ll find a spacious mudroom with its own side entrance with access to the basement. The kitchen flows into the sun-filled living and dining areas, where large triple pane windows and hardwood floors create a warm, inviting space. A generously-sized bedroom and a modern 4-piece bathroom complete the main level. Downstairs, the fully developed basement expands your living space with a cozy family room with built-in shelving, a dedicated workspace, and a laundry area. The large primary bedroom is complete with a custom built-in closet and has convenient access to the cheater ensuite 4-piece bath with a jetted tub. Step outside to the south-facing backyard - truly a dream for entertainers and outdoor lovers. Thoughtfully designed with ambient lighting, a large patio area, fire pit with a custom wood stack, huge storage shed, privacy from the many mature trees & perennials, and access to the oversized double garage. It’s easy to see why it has hosted such meaningful celebrations! Situated on a quiet street in this historical community, this home is close to parks, just a short stroll to the Bow River, around the corner from two public schools, and has quick access to the mountains. A rare opportunity to own a property where lasting memories are made, and where your next chapter is ready to begin!

Inclusions: Shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 786.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1946
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Isolé, Hors rue, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Chenil, Éclairage, Autre, Cour privée, Citerne(s) pluviale(s), Gouttières
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Baignoire à jets, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Espace de rangement
Chambres : 1+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6124.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 786.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

607 149 $

739 138 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.