7386 202 Avenue SE, Calgary, AB, T3S 0E7

No. MLS® A2319107

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Calgary, Alberta

629 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 625K $ - 791K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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7386 202 Avenue SE, Calgary, AB, T3S 0E7

629 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional investment opportunity in the vibrant community of Rangeview! This newly built modern half duplex with a legal basement suite offers outstanding income potential in one of Calgary’s fastest-growing communities. The thoughtfully designed upper level features an open-concept layout with spacious living and dining areas, creating the perfect setting for everyday living and entertaining. At the heart of the home is a stunning chef-inspired kitchen showcasing ceiling-height soft-close cabinetry, stone countertops, and a premium gas range. The main floor also includes a convenient mudroom and powder room. Upstairs, you'll find a spacious family room, a versatile bonus room, a dedicated laundry room, and three bedrooms, including an impressive primary retreat with a coffered ceiling, walk-in closet, and luxurious ensuite. Two additional bedrooms and a full bathroom complete the upper level. Adding tremendous value is the beautifully finished legal basement suite, complete with its own private separate entrance for enhanced privacy and convenience. Bright and inviting, the suite features 9-foot ceilings, large windows, a spacious bedroom with a walk-in closet, a full bathroom, and its own laundry, making it an ideal setup for tenants or extended family. Additional upgrades include blinds throughout and an oversized double detached garage, offering ample room for vehicles, storage, and recreational equipment. Ideally located in the thriving new community of Rangeview, nestled between the established amenities of Seton and Mahogany, this home is just steps from greenspace, a pond, dog park, and future amenities. Surrounded by exciting new development, this is a rare opportunity to own a modern, income-generating property in one of southeast Calgary’s most desirable communities.

Inclusions: Lower: Dishwasher, dryer, washer, refrigerator, electric stove, microwave hood fan

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1650.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Voir remarques, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Plinthes, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2432.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1650.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

629 900 $

Prix affiché

624 935 $

790 847 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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