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73 Brightondale Parade SE, Calgary, AB, T2Z 4G5

No. MLS® A2340775
Nouvelle inscription
Maison À vendre à New Brighton, Calgary, Alberta
649 900 $ ÉvaluationExpressMC: 556K $ - 664K $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

73 Brightondale Parade Se, Calgary, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
73 Brightondale Parade SE, Calgary, AB, T2Z 4G5
649 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained bungalow in the sought-after community of New Brighton, offering OVER 2,700 SQ. FT. OF DEVELOPED LIVING SPACE and a peaceful setting BACKING ONTO GREEN SPACE. Thoughtfully designed for comfortable everyday living and effortless entertaining, this inviting home features a bright, spacious layout with impressive architectural details throughout. The main floor welcomes you with SOARING VAULTED CEILINGS, rich HARDWOOD FLOORING, LARGE WINDOWS and a striking GAS FIREPLACE that creates a warm and inviting focal point in the living room. The well-appointed kitchen features an UPDATED REFRIGERATOR AND GAS RANGE, CENTRAL ISLAND, BREAKFAST BAR and abundant cabinetry and counter space. The adjoining dining area provides direct access through patio doors to the backyard deck, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The spacious PRIMARY RETREAT offers a WALK-IN CLOSET and relaxing 4-PIECE ENSUITE complete with a JACUZZI TUB AND SEPARATE SHOWER. A dedicated OFFICE/DEN provides an ideal space for a home office, while the main floor also features a FORMAL DINING ROOM, convenient LAUNDRY and 2-PIECE POWDER ROOM. The FULLY DEVELOPED LOWER LEVEL features IMPRESSIVE 9-FT CEILINGS, creating an open and comfortable extension of the home's living space. A generous RECREATION AREA provides plenty of room for a family room, games area or media space, along with TWO ADDITIONAL BEDROOMS, a 4-PIECE BATHROOM and dedicated STORAGE. Step outside and enjoy the privacy of the spacious backyard deck, complete with a BBQ GAS HOOKUP and peaceful views toward the GREEN SPACE beyond. Additional exterior improvements include NEW PARGING COMPLETED IN 2025. Numerous thoughtful upgrades enhance the home's comfort, efficiency and air quality, including a HOSPITAL-GRADE HEPA/UV AIR PURIFICATION SYSTEM — AN APPROXIMATELY $10,000 UPGRADE — along with CENTRAL AIR CONDITIONING and CENTRAL VACUUM. The FURNACE WAS CLEANED IN 2024, with the INDUCED DRAFT MOTOR REPLACED IN 2019. The HOT WATER TANK AND HOT WATER RECIRCULATION PUMP were both replaced in 2023, providing faster access to hot water throughout the home. The ATTIC HAS BEEN UPGRADED WITH SPRAY FOAM INSULATION, and the SKYLIGHT has been replaced with an ENERGY-EFFICIENT TRIPLE-PANE UNIT. Please note the AIR PURIFICATION SYSTEM FILTER REQUIRES REPLACEMENT. The DOUBLE ATTACHED GARAGE offers exceptional everyday convenience with DIRECT ACCESS TO THE HOME, 220-VOLT POWER and a NEW GARAGE DOOR OPENER INSTALLED IN 2025. Ideally located close to SCHOOLS, PARKS, PLAYGROUNDS, WALKING PATHS, BASEBALL FACILITIES AND HOCKEY RINKS, this exceptional New Brighton bungalow offers the space, comfort and lifestyle you've been looking for. BACKING ONTO GREEN SPACE, with OVER 2,700 SQ. FT. OF DEVELOPED LIVING SPACE, 9-FT BASEMENT CEILINGS and an impressive list of updates, this is an opportunity you won't want to miss. BOOK YOUR SHOWING TODAY!

Inclusions: Built In Garage Upper Cabinet's and Built In Garage Work Benches

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1416.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2002
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon, Manteau, Carrelage
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant
  • Caractéristiques extérieures:
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Maison sans fumée, Puit(s) de lumière
  • Chambres : 1+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4822.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1416.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-G
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,99 %

Variation des prix (1 an)

43,87 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,03 %

Variation des prix (1 an)

44,53 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 73 Brightondale Parade SE, Calgary, AB, T2Z 4G5

Données démographiques de 73 Brightondale Parade SE, Calgary, AB, T2Z 4G5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

138 842.05 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.13 %

Certificat d'études universitaires

2.0 %

Diplômes d'études universitaires

26.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.78 %

En transport en commun

5.01 %

À pied

1.74 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.16 %

Maisons

85.84 %

Achat ou location

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