728 20 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1E1

No. MLS® A2308295

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mount Pleasant, Calgary, Alberta

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 712K $ - 866K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

728 20 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

728 20 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

728 20 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

728 20 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

728 20 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

728 20 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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728 20 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1E1

849 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Click Brochure link for more details** Approved DP for 4-Plex | Prime R-C2 Inner-City Lot (5,996 SF)728 20 Ave NW – Ready-to-Build Opportunity with Holding IncomeExceptional redevelopment opportunity in NW Calgary. 728 20 Ave NW sits on a 557 sqm (5,996 sq ft) H-GO zoned lot and comes with an approved development permit for a 4-plex, significantly reducing timeline and entitlement risk for builders. This parcel is excluded from the repeal of citywide rezoning as it has an approved H-GO permit.The existing 843 sq ft (78 sqm) home, built in 1946, provides interim holding value and is configured with 2 bedrooms and 1 bathroom above grade, plus 2 bedrooms and 1 bathroom below grade having a separate entrance.Located on a quiet, tree-lined street with strong infill activity, the property offers excellent access to downtown, SAIT, the University of Calgary, transit, schools, and nearby amenities. With approvals already in place and favorable zoning, this is a plug-and-play development site in a high-demand inner-city corridor.

Inclusions: Contact Seller Directly

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 816.10

Caractéristiques :

Bâti en: 1946
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement, Pavé
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 816.10 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: H-GO
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Honestdoor Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 000 $

Prix affiché

711 545 $

866 228 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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